LG 36 Immobilien GmbH
Erwerb, Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
LG 36 Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 521187b). Geleitet von Mag. Robert Benedikt. Laut Jahresabschluss 2025: 2,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LG 36 Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 521187b
- Eingetragen seit
- 17.10.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Johann-Michael-Steffn-Weg 7, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.521187-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 053 652,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 916 999,24 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen23 288,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel113 364,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 053 652,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital48 000,00 €
Kapitalrücklagen326 893,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-38 078,85 €
davon Verlustvortrag-46 373,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)8 294,77 €
Investitionszuschüsse0,5 %11 255,14 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Verbindlichkeiten83 %1 704 582,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 084 606,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 942 344,27 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 616,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel126 646,21 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 084 606,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital48 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-46 373,62 €
davon Verlustvortrag-4 844,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-41 529,14 €
Investitionszuschüsse0,6 %12 439,89 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 702 176,91 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten40 470,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 050 318,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 968 596,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 177,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel55 545,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 050 318,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-4 844,48 €
davon Gewinnvortrag8 419,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-13 264,38 €
Investitionszuschüsse0,7 %13 624,64 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 739 471,78 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten46 067,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 088 702,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 996 735,58 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 907,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel83 059,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 088 702,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn8 419,90 €
davon Verlustvortrag-11 553,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)19 973,62 €
Investitionszuschüsse0,7 %14 809,39 €
Rückstellungen0,2 %4 857,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 774 080,37 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten31 536,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 239 888,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 018 886,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 972,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel217 029,63 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 239 888,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-11 553,72 €
davon Verlustvortrag-21 542,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 988,75 €
Investitionszuschüsse0,7 %15 994,14 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 798 465,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten180 982,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -11 553,72 | 8 419,90 | -4 844,48 | -46 373,62 | -38 078,85 | +17,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -21 542,47 | -11 553,72 | 8 419,90 | -4 844,48 | -46 373,62 | -857,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 9 988,75 | 19 973,62 | -13 264,38 | -41 529,14 | 8 294,77 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 239 888,47 | 2 088 702,85 | 2 050 318,96 | 2 084 606,86 | 2 053 652,01 | -1,5 % |
| Eigenkapital (€) | 243 446,28 | 263 419,90 | 250 155,52 | 328 519,38 | 336 814,15 | +2,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 979 448,05 | 1 805 616,56 | 1 785 538,80 | 1 742 647,59 | 1 704 582,72 | -2,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Mag. Robert Benedikt (Geschäftsführung)
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Firmenname: LG 36 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
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