IRSI-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Erwerb, Veräußerung, Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften
IRSI-Liegenschaftsentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 525369b). Geleitet von Mag. Astrid Grömer, Dr. Iris Margareta Wakolbinger und Sigrid Forstinger. Laut Jahresabschluss 2025: 19,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- IRSI-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 525369b
- Eingetragen seit
- 20.12.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Stifterstraße 22, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.525369-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Veräußerung, Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
19 760 489,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände6 825,00 €
Sachanlagen17 486 517,15 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen498 390,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 757 285,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %11 471,64 €
Passiva
19 760 489,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Kapitalrücklagen18 600 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 103 716,77 €
davon Verlustvortrag-836 628,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-267 088,66 €
Rückstellungen0,7 %135 521,26 €
Verbindlichkeiten10,4 %2 055 119,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 565,77 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
15 318 392,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen9 689 702,65 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen627 065,32 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 989 087,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %12 536,12 €
Passiva
15 318 392,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-836 628,11 €
davon Verlustvortrag-869 021,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)32 393,87 €
Rückstellungen0,1 %11 000,00 €
Verbindlichkeiten10,3 %1 572 020,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
9 399 152,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 106 066,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen189 825,19 €
Wertpapiere33 326,04 €
Liquide Mittel5 051 131,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %18 804,18 €
Passiva
9 399 152,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-869 021,98 €
davon Verlustvortrag-748 293,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-120 728,77 €
Rückstellungen0,1 %6 500,00 €
Verbindlichkeiten2 %189 674,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
9 516 090,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 870 174,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 459,92 €
Wertpapiere5 565 053,88 €
Liquide Mittel78 150,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %251,34 €
Passiva
9 516 090,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-748 293,21 €
davon Gewinnvortrag66 356,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-814 649,63 €
Rückstellungen0,1 %8 500,00 €
Verbindlichkeiten1,9 %183 883,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
10 201 496,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 688 390,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 320,04 €
Wertpapiere6 351 529,48 €
Liquide Mittel159 975,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %281,34 €
Passiva
10 201 496,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn66 356,42 €
davon Verlustvortrag-17 611,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)83 967,65 €
Rückstellungen0,6 %62 900,00 €
Verbindlichkeiten0 %240,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 66 356,42 | -748 293,21 | -869 021,98 | -836 628,11 | -1 103 716,77 | -31,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -17 611,23 | 66 356,42 | -748 293,21 | -869 021,98 | -836 628,11 | +3,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 83 967,65 | -814 649,63 | -120 728,77 | 32 393,87 | -267 088,66 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 10 201 496,42 | 9 516 090,57 | 9 399 152,66 | 15 318 392,00 | 19 760 489,53 | +29 % |
| Eigenkapital (€) | 10 138 356,42 | 9 323 706,79 | 9 202 978,02 | 13 735 371,89 | 17 568 283,23 | +27,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 240,00 | 183 883,78 | 189 674,64 | 1 572 020,11 | 2 055 119,27 | +30,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet42 Verbindungen von IRSI-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztStifterstraße 22, 4020 Linz
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Stifterstraße 22, 4020 Linz
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Dr. Iris Margareta Wakolbinger (Geschäftsführung), Sigrid Forstinger (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: IRSI-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Veräußerung, Verwaltung und Verwertung von Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: Mag. Astrid Grömer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ