Merbag Immobilien Holding GmbH
Beteiligungsverwaltung, Immobilienverwaltung
Merbag Immobilien Holding GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 526099a). Geleitet von Alexander Fardossi und Martin Heger. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 43,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Merbag Immobilien Holding GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 526099a
- Eingetragen seit
- 08.01.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Troststraße 109-111, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.526099-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Beteiligungsverwaltung, Immobilienverwaltung
- Branche
- L 64.21-0 Beteiligungsgesellschaften
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
43 601 427,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen20 000 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen22 950 216,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel117 457,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
43 601 427,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Kapitalrücklagen10 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-30 624 670,99 €
davon Verlustvortrag-28 732 268,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 892 402,66 €
Rückstellungen0 %7 024,00 €
Verbindlichkeiten101,4 %44 219 074,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
42 582 106,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen20 000 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 981 768,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel119 725,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
42 582 106,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-28 732 268,33 €
davon Verlustvortrag-26 789 983,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 942 284,85 €
Rückstellungen0 %6 520,00 €
Verbindlichkeiten97 %41 307 854,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
36 725 467,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen20 000 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 339 554,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 615,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
36 725 467,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-26 789 983,48 €
davon Gewinnvortrag303 244,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 093 227,56 €
Rückstellungen0,4 %141 737,71 €
Verbindlichkeiten118,1 %43 373 713,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
79 629 103,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen20 000 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen59 351 572,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel33 800,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
79 629 103,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn303 244,08 €
davon Gewinnvortrag260 759,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 484,26 €
Rückstellungen0,3 %264 682,54 €
Verbindlichkeiten74,2 %59 061 176,85 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
16 025 712,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen8 000 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 896 751,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 047,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
16 025 712,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn260 759,82 €
davon Gewinnvortrag118 115,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)142 644,08 €
Rückstellungen1,3 %213 754,22 €
Verbindlichkeiten96,4 %15 451 198,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 260 759,82 | 303 244,08 | -26 789 983,48 | -28 732 268,33 | -30 624 670,99 | -6,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 118 115,74 | 260 759,82 | 303 244,08 | -26 789 983,48 | -28 732 268,33 | -7,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 142 644,08 | 42 484,26 | -27 093 227,56 | -1 942 284,85 | -1 892 402,66 | +2,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 16 025 712,86 | 79 629 103,47 | 36 725 467,54 | 42 582 106,40 | 43 601 427,48 | +2,4 % |
| Eigenkapital (€) | 360 759,82 | 20 303 244,08 | -6 789 983,48 | 1 267 731,67 | -624 670,99 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 15 451 198,82 | 59 061 176,85 | 43 373 713,31 | 41 307 854,73 | 44 219 074,47 | +7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztTroststraße 109-111, 1100 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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PDF
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Personen: Alexander Fardossi (Geschäftsführung), Martin Heger (Geschäftsführung), Robert Wernitznig (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Merbag Immobilien Holding GmbH
Unternehmensgegenstand: Beteiligungsverwaltung, Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Troststraße 109-111, 1100 Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ