UTENSIL Immobilien GmbH
Immobilienverwaltung
UTENSIL Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Ferlach, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 528340x). Geleitet von Dmitriy Kalantyrskiy. Laut Jahresabschluss 2025: 23,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- UTENSIL Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 528340x
- Eingetragen seit
- 12.02.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Waagstraße 12, 9170 Ferlach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.528340-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 12.02.2020Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
23 178 940,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 708 402,53 €
Finanzanlagen8 574 308,99 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 800 204,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel32 921,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %63 102,68 €
Passiva
23 178 940,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen8 542 808,99 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-304 878,32 €
davon Verlustvortrag-338 937,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 059,43 €
Investitionszuschüsse0,3 %61 120,42 €
Rückstellungen0 %2 600,00 €
Verbindlichkeiten64 %14 842 289,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
14 665 094,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 983 555,81 €
Finanzanlagen31 500,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 555 018,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel32 644,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %62 375,44 €
Passiva
14 665 094,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-338 937,75 €
davon Verlustvortrag-317 066,22 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-21 871,53 €
Investitionszuschüsse0,4 %62 341,00 €
Rückstellungen0 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 050 244,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 853 946,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
14 555 778,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 843 917,98 €
Finanzanlagen17 850,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 550 001,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel72 722,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %71 286,32 €
Passiva
14 555 778,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-317 066,22 €
davon Verlustvortrag-158 278,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-158 787,49 €
Rückstellungen0 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 015 249,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 820 094,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
15 135 893,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 083 240,98 €
Finanzanlagen17 850,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 635 824,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel318 292,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %80 685,31 €
Passiva
15 135 893,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-158 278,73 €
davon Verlustvortrag-68 190,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-90 087,96 €
Rückstellungen0 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten11 780 488,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 476 184,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 765 030,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 779 520,55 €
Finanzanlagen17 850,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 917 333,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel50 058,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %267,41 €
Passiva
6 765 030,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-68 190,77 €
davon Verlustvortrag-69 772,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 581,57 €
Rückstellungen0 %1 624,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 468 495,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 328 101,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -68 190,77 | -158 278,73 | -317 066,22 | -338 937,75 | -304 878,32 | +10 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -69 772,34 | -68 190,77 | -158 278,73 | -317 066,22 | -338 937,75 | -6,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 1 581,57 | -90 087,96 | -158 787,49 | -21 871,53 | 34 059,43 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 765 030,79 | 15 135 893,72 | 14 555 778,05 | 14 665 094,17 | 23 178 940,72 | +58,1 % |
| Eigenkapital (€) | -33 190,77 | -123 278,73 | -282 066,22 | -303 937,75 | 8 272 930,67 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 6 796 597,56 | 15 256 672,45 | 14 835 344,27 | 14 904 190,92 | 14 842 289,63 | -0,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztWaagstraße 12, 9170 Ferlach
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Waagstraße 12, 9170 Ferlach
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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