Knees-Immobilien GmbH
Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften
Knees-Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Magdalensberg, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 529549z). Geleitet von Karl Heinz Knees. Laut Jahresabschluss 2025: 6,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Knees-Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 529549z
- Eingetragen seit
- 14.03.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Großgörtschach 19, 9064 Magdalensberg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.529549-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 05.11.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
6 529 117,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 870 922,69 €
Finanzanlagen1 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 634 981,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 222,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %990,51 €
Passiva
6 529 117,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 227 090,23 €
davon Gewinnvortrag3 385 047,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 842 042,81 €
Investitionszuschüsse0,1 %8 056,79 €
Rückstellungen3,2 %210 407,00 €
Verbindlichkeiten0,7 %47 563,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 207 455,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 705 451,86 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen268 131,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel233 871,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 207 455,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 925 047,42 €
davon Gewinnvortrag1 919 087,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 005 960,36 €
Investitionszuschüsse0,2 %8 689,44 €
Rückstellungen0,1 %3 300,00 €
Verbindlichkeiten5,6 %235 418,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 420 255,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 296 917,95 €
Finanzanlagen10 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen83 790,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel29 547,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 420 255,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 919 087,06 €
davon Gewinnvortrag912 429,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 006 657,13 €
Investitionszuschüsse0,4 %9 322,09 €
Rückstellungen0,3 %7 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten439 846,24 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 706 037,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen858 405,56 €
Finanzanlagen10 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen471 269,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel366 362,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 706 037,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn912 429,93 €
davon Gewinnvortrag406 999,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)505 430,04 €
Investitionszuschüsse0,6 %9 954,74 €
Rückstellungen0,3 %5 574,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten327 765,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten405 313,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
834 051,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen548 838,44 €
Finanzanlagen10 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen54 057,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel221 156,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
834 051,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn406 999,89 €
davon Verlustvortrag-3 240,37 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)410 240,26 €
Rückstellungen0,5 %3 958,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten378 093,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 406 999,89 | 912 429,93 | 1 919 087,06 | 3 925 047,42 | 6 227 090,23 | +58,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -3 240,37 | 406 999,89 | 912 429,93 | 1 919 087,06 | 3 385 047,42 | +76,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 410 240,26 | 505 430,04 | 1 006 657,13 | 2 005 960,36 | 2 842 042,81 | +41,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 834 051,59 | 1 706 037,37 | 2 420 255,39 | 4 207 455,35 | 6 529 117,39 | +55,2 % |
| Eigenkapital (€) | 451 999,89 | 957 429,93 | 1 964 087,06 | 3 960 047,42 | 6 263 090,23 | +58,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 378 093,70 | 733 078,70 | 439 846,24 | 235 418,49 | 47 563,37 | -79,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet1 Verbindung von Knees-Immobilien GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztGroßgörtschach 19, 9064 Magdalensberg
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Knees-Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Adresse: Großgörtschach 19, 9064 Magdalensberg
Personen: Karl Heinz Knees (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ