EMSI Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immobilienwirtschaft
EMSI Liegenschaftsverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 530926z). Geleitet von Dr. Antonia Korger und Christian Auer. Laut Jahresabschluss 2025: 5,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- EMSI Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 530926z
- Eingetragen seit
- 16.04.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Perfektastraße 102, 1230 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.530926-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienwirtschaft
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 899 400,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 859 952,84 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33 067,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 380,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 899 400,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen925 400,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-782 199,28 €
davon Verlustvortrag-595 488,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-186 710,89 €
Rückstellungen0,1 %3 710,00 €
Verbindlichkeiten96,9 %5 717 489,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
5 714 971,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 695 654,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 176,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 140,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 714 971,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-595 488,39 €
davon Verlustvortrag-326 955,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-268 532,79 €
Rückstellungen0,1 %3 710,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 763 488,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 093 262,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 772 663,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 658 334,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen60 636,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel53 691,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 772 663,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-326 955,60 €
davon Verlustvortrag-121 582,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-205 373,54 €
Rückstellungen0,1 %3 650,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 007 868,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 638 100,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 725 317,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 718 334,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen6 982,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 725 317,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-121 582,06 €
davon Verlustvortrag-71 449,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-50 132,34 €
Rückstellungen0,1 %3 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 154 496,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten238 803,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 714 168,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 692 834,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen375,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 958,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 714 168,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-71 449,72 €
davon Verlustvortrag-37 101,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-34 348,10 €
Rückstellungen0,1 %3 150,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 350 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 467,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %5 000,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -71 449,72 | -121 582,06 | -326 955,60 | -595 488,39 | -782 199,28 | -31,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -37 101,62 | -71 449,72 | -121 582,06 | -326 955,60 | -595 488,39 | -82,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -34 348,10 | -50 132,34 | -205 373,54 | -268 532,79 | -186 710,89 | +30,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 714 168,15 | 4 725 317,57 | 5 772 663,27 | 5 714 971,88 | 5 899 400,60 | +3,2 % |
| Eigenkapital (€) | 352 550,28 | 328 417,94 | 123 044,40 | -145 488,39 | 178 200,72 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 353 467,87 | 4 393 299,63 | 5 645 968,87 | 5 856 750,27 | 5 717 489,88 | -2,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztPerfektastraße 102, 1230 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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Firmenname: EMSI Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienwirtschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Perfektastraße 102, 1230 Wien
Personen: Dr. Antonia Korger (Geschäftsführung), Christian Auer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ