NLV-Nemetz Liegenschaftenverwaltungs GmbH
Erwerb, Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung und Verwertung von Grundstücken und Immobilien aller Art
NLV-Nemetz Liegenschaftenverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 532291g). Geleitet von Johannes Nemetz. Laut Jahresabschluss 2025: 4,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NLV-Nemetz Liegenschaftenverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 532291g
- Eingetragen seit
- 21.05.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Rennbahnweg 76, 1220 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.532291-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung und Verwertung von Grundstücken und Immobilien aller Art
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 21.05.2020Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 920 311,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen4 848 144,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen72 167,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 920 311,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-51 834,56 €
davon Verlustvortrag-111 148,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)59 313,44 €
Rückstellungen0 %680,00 €
Verbindlichkeiten100,3 %4 936 465,80 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 952 609,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen4 848 144,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen104 465,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 952 609,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-111 148,00 €
davon Verlustvortrag-81 988,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-29 159,06 €
Rückstellungen0 %1 020,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 150 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten877 737,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
5 311 933,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen4 848 144,20 €
Vorräte396 150,04 €
Forderungen67 639,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 311 933,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-81 988,94 €
davon Verlustvortrag-38 548,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-43 440,05 €
Rückstellungen0 %970,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 640 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten717 952,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
5 496 432,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen389 650,04 €
Finanzanlagen5 036 144,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen70 638,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 496 432,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-38 548,89 €
davon Verlustvortrag-10 204,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 344,18 €
Rückstellungen0 %1 740,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 030 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten468 241,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
5 127 515,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen5 120 744,20 €
Vorräte0,00 €
Forderungen622,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 149,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
5 127 515,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-10 204,71 €
davon Verlustvortrag-7 968,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 236,65 €
Rückstellungen0 %720,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 100 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 000,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -10 204,71 | -38 548,89 | -81 988,94 | -111 148,00 | -51 834,56 | +53,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -7 968,06 | -10 204,71 | -38 548,89 | -81 988,94 | -111 148,00 | -35,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -2 236,65 | -28 344,18 | -43 440,05 | -29 159,06 | 59 313,44 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 5 127 515,94 | 5 496 432,98 | 5 311 933,51 | 4 952 609,96 | 4 920 311,24 | -0,7 % |
| Eigenkapital (€) | 24 795,29 | -3 548,89 | -46 988,94 | -76 148,00 | -16 834,56 | +77,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 5 102 000,65 | 5 498 241,87 | 5 357 952,45 | 5 027 737,96 | 4 936 465,80 | -1,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Verbindungen abgeleitet20 Verbindungen von NLV-Nemetz Liegenschaftenverwaltungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztRennbahnweg 76, 1220 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: NLV-Nemetz Liegenschaftenverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Verwaltung, Vermittlung und Verwertung von Grundstücken und Immobilien aller Art
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Rennbahnweg 76, 1220 Wien
Personen: Johannes Nemetz (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ