A&A Immobilien GmbH
Erwerb und Vermietung von Immobilien
A&A Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Klagenfurt am Wörthersee, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 534218s). Geleitet von Mag. Theresia Asseg und Ing. Mag. Tobias Asseg. Laut Jahresabschluss 2025: € 634.794,8 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- A&A Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 534218s
- Eingetragen seit
- 17.06.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Waltraudweg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.534218-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
634 794,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen545 395,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 681,15 €
Forderungen8 124,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel78 593,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
634 794,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn257 717,85 €
davon Gewinnvortrag275 181,83 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-17 463,98 €
Rückstellungen0,2 %1 000,00 €
Verbindlichkeiten58,5 %371 076,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
778 794,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen546 799,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen71 047,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel160 947,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
778 794,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn275 181,83 €
davon Verlustvortrag-8 821,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)284 002,96 €
Rückstellungen10,6 %82 804,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten383 691,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 117,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
847 943,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen819 109,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 000,00 €
Forderungen3 381,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 452,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
847 943,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 821,13 €
davon Verlustvortrag-3 997,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 823,29 €
Rückstellungen0,1 %800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten526 636,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten18 057,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
872 909,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen835 720,67 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte7 000,00 €
Forderungen3 694,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 494,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
872 909,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 997,84 €
davon Verlustvortrag-5 058,66 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 060,82 €
Rückstellungen0,1 %800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten536 538,30 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten18 299,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
884 239,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen852 331,62 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 000,00 €
Forderungen1 390,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 518,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
884 239,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 058,66 €
davon Verlustvortrag-11 810,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 751,75 €
Rückstellungen0,1 %600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten550 590,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten16 837,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -5 058,66 | -3 997,84 | -8 821,13 | 275 181,83 | 257 717,85 | -6,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -11 810,41 | -5 058,66 | -3 997,84 | -8 821,13 | 275 181,83 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 6 751,75 | 1 060,82 | -4 823,29 | 284 002,96 | -17 463,98 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 884 239,72 | 872 909,86 | 847 943,16 | 778 794,58 | 634 794,75 | -18,5 % |
| Eigenkapital (€) | 316 211,34 | 317 272,16 | 302 448,87 | 310 181,83 | 262 717,85 | -15,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 567 428,38 | 554 837,70 | 544 694,29 | 385 808,75 | 371 076,90 | -3,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztWaltraudweg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Mag. Tobias Asseg (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
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PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: A&A Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Vermietung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Adresse: Waltraudweg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Personen: Mag. Theresia Asseg (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ