Scharf Immo GmbH
Immobilienverwaltung
Scharf Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Vitis, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 534649z). Geleitet von Maria Scharf. Laut Jahresabschluss 2025: 3,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Scharf Immo GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 534649z
- Eingetragen seit
- 24.06.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Horner Straße 19, 3902 Vitis, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Krems an der Donau
- EUID
- ATBRA.534649-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 317 229,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 301 846,27 €
Finanzanlagen9,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 374,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 000,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 317 229,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn123 329,88 €
davon Gewinnvortrag47 884,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)75 445,29 €
Investitionszuschüsse8,4 %277 047,83 €
Rückstellungen0,1 %2 200,00 €
Verbindlichkeiten86,4 %2 864 651,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 434 535,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 411 683,97 €
Finanzanlagen9,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 597,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 245,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 434 535,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn47 884,59 €
davon Verlustvortrag-8 531,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)56 416,17 €
Investitionszuschüsse8,1 %277 047,83 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 880 903,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten176 699,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 547 811,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 452 752,44 €
Finanzanlagen9,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 067,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel73 982,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 547 811,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 531,58 €
davon Verlustvortrag-43 658,64 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 127,06 €
Investitionszuschüsse7,8 %277 047,83 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 058 326,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten168 969,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 547 954,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 157 317,20 €
Finanzanlagen9,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen308 775,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel81 852,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 547 954,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-43 658,64 €
davon Verlustvortrag-38 916,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 742,38 €
Investitionszuschüsse7,8 %277 047,83 €
Rückstellungen0,1 %3 750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 977 753,11 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten283 062,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 576 640,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 492 113,54 €
Finanzanlagen9,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen44 195,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel40 322,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 576 640,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-38 916,26 €
davon Verlustvortrag-2 504,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 411,71 €
Rückstellungen0,1 %1 750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 393 246,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten170 559,85 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -38 916,26 | -43 658,64 | -8 531,58 | 47 884,59 | 123 329,88 | +157,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -2 504,55 | -38 916,26 | -43 658,64 | -8 531,58 | 47 884,59 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -36 411,71 | -4 742,38 | 35 127,06 | 56 416,17 | 75 445,29 | +33,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 576 640,49 | 3 547 954,82 | 3 547 811,74 | 3 434 535,55 | 3 317 229,55 | -3,4 % |
| Eigenkapital (€) | 11 083,74 | 6 341,36 | 41 468,42 | 97 884,59 | 173 329,88 | +77,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 563 806,75 | 3 260 815,63 | 3 227 295,49 | 3 057 603,13 | 2 864 651,84 | -6,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztHorner Straße 19, 3902 Vitis
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Firmenname: Scharf Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Krems an der Donau
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