L7 Errichtungs- und Beteiligungs GmbH
Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien, Entwicklung, Errichtung, Planung, Beteiligung an und Verkauf von Immobilien- projekten aller Art
L7 Errichtungs- und Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Schwendt, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 536177x). Geleitet von DI Harald Wechner und DI Nina Wechner. Laut Jahresabschluss 2025: 1,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- L7 Errichtungs- und Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 536177x
- Eingetragen seit
- 15.07.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Dorfstraße 61a, 6385 Schwendt, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.536177-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien, Entwicklung, Errichtung, Planung, Beteiligung an und Verkauf von Immobilien- projekten aller Art
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 33229423
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage432 000,00 €Einbezahlt432 000,00 €EVI · 15.07.2020AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 532 920,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 371 627,88 €
Forderungen108 771,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel52 520,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 532 920,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital720 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn337 947,23 €
davon Gewinnvortrag468 599,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-130 652,48 €
Rückstellungen7,2 %110 100,00 €
Verbindlichkeiten23,8 %364 873,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 693 515,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 362 114,01 €
Forderungen154 794,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel176 606,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 693 515,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital720 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn576 639,61 €
davon Verlustvortrag-694 388,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 271 028,41 €
Rückstellungen15,6 %264 209,00 €
Verbindlichkeiten7,8 %132 667,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
7 093 196,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände225,07 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte6 878 020,58 €
Forderungen214 951,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 093 196,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital720 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-694 388,80 €
davon Verlustvortrag-532 851,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-161 537,79 €
Rückstellungen0,1 %7 000,00 €
Verbindlichkeiten99,5 %7 060 585,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 657 142,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 075,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte4 213 915,67 €
Forderungen1 332,80 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel440 819,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 657 142,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital720 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-532 851,01 €
davon Verlustvortrag-220 316,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-312 534,32 €
Rückstellungen0,9 %43 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 426 693,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 466 314,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 925,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 464 389,67 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 466 314,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital720 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-220 316,69 €
davon Verlustvortrag-63 509,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-156 807,20 €
Rückstellungen0,2 %3 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten800 528,36 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten162 503,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -220 316,69 | -532 851,01 | -694 388,80 | 576 639,61 | 337 947,23 | -41,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -63 509,49 | -220 316,69 | -532 851,01 | -694 388,80 | 468 599,71 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -156 807,20 | -312 534,32 | -161 537,79 | 1 271 028,41 | -130 652,48 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 466 314,67 | 4 657 142,65 | 7 093 196,74 | 1 693 515,78 | 1 532 920,25 | -9,5 % |
| Eigenkapital (€) | 499 683,31 | 187 148,99 | 25 611,20 | 1 296 639,61 | 1 057 947,23 | -18,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 963 031,36 | 4 426 693,66 | 7 060 585,54 | 132 667,17 | 364 873,02 | +175 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztDorfstraße 61a, 6385 Schwendt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Dorfstraße 61a, 6385 Schwendt
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: L7 Errichtungs- und Beteiligungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien, Entwicklung, Errichtung, Planung, Beteiligung an und Verkauf von Immobilien- projekten aller Art
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Personen: DI Harald Wechner (Geschäftsführung), DI Nina Wechner (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ