EM Invest Real Estate GmbH
Erwerb und Baureifmachung von Immobilien (Projektentwicklung) Handel mit Immobilien
EM Invest Real Estate GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 536350a). Geleitet von Evelyn Moser. Laut Jahresabschluss 2025: 1,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- EM Invest Real Estate GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 536350a
- Eingetragen seit
- 23.07.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Viktor-Keldorfer-Straße 5, 5020 Salzburg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.536350-000
- UID
- ATU75720114
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Baureifmachung von Immobilien (Projektentwicklung) Handel mit Immobilien
- Branche
- G 46.49-9 GH - Sonst. Gebrauchsgüter a.n.g.
- Datenstand
- 23.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 37628567
- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe
GISA-Zahl 32933628
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 475 034,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen559 997,67 €
Finanzanlagen14 850,00 €
Vorräte2 007,32 €
Forderungen825 464,58 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 381,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,3 %33 333,36 €
Passiva
1 475 034,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn567 740,49 €
davon Gewinnvortrag414 171,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)153 568,77 €
Rückstellungen5 %73 745,00 €
Verbindlichkeiten56,2 %828 548,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
695 165,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen71 028,00 €
Finanzanlagen5 000,00 €
Vorräte37 897,15 €
Forderungen491 931,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel63 237,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,8 %26 071,39 €
Passiva
695 165,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn414 171,72 €
davon Gewinnvortrag373 782,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 389,59 €
Rückstellungen1,7 %11 701,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten61 604,37 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten202 688,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
595 426,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen516,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte10 521,17 €
Forderungen577 722,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %6 666,71 €
Passiva
595 426,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn373 782,13 €
davon Gewinnvortrag300 019,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)73 762,75 €
Rückstellungen14,5 %86 591,00 €
Verbindlichkeiten21,8 %130 053,48 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
461 825,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte10 905,42 €
Forderungen370 585,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 334,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
461 825,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn300 019,38 €
davon Gewinnvortrag52 434,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)247 584,48 €
Rückstellungen23,6 %109 071,00 €
Verbindlichkeiten10,3 %47 734,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
204 888,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen50 000,00 €
Vorräte12 058,12 €
Forderungen142 830,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
204 888,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn52 434,90 €
davon Verlustvortrag-72 243,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)124 678,18 €
Rückstellungen11,1 %22 680,00 €
Verbindlichkeiten60,9 %124 773,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 52 434,90 | 300 019,38 | 373 782,13 | 414 171,72 | 567 740,49 | +37,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -72 243,28 | 52 434,90 | 300 019,38 | 373 782,13 | 414 171,72 | +10,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 124 678,18 | 247 584,48 | 73 762,75 | 40 389,59 | 153 568,77 | +280,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 204 888,23 | 461 825,19 | 595 426,61 | 695 165,40 | 1 475 034,30 | +112,2 % |
| Eigenkapital (€) | 57 434,90 | 305 019,38 | 378 782,13 | 419 171,72 | 572 740,49 | +36,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 124 773,33 | 47 734,81 | 130 053,48 | 264 292,68 | 828 548,81 | +213,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet16 Verbindungen von EM Invest Real Estate GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztViktor-Keldorfer-Straße 5, 5020 Salzburg
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: EM Invest Real Estate GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Baureifmachung von Immobilien (Projektentwicklung) Handel mit Immobilien
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenEintragung im Firmenbuch
Adresse: Viktor-Keldorfer-Straße 5, 5020 Salzburg
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Personen: Evelyn Moser (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ