Flo7 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Erschließung von Grundstücken; Kauf, Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Flo7 Objektverwaltungs GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 536740z). Laut Jahresabschluss 2025: 33 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Flo7 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 536740z
- Eingetragen seit
- 25.07.2020
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.536740-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erschließung von Grundstücken; Kauf, Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
32 978 244,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen31 490 431,28 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen354 421,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 064 609,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %68 782,46 €
Passiva
32 978 244,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen18 994 030,14 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn309 524,50 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)309 524,50 €
Rückstellungen0,1 %28 931,40 €
Verbindlichkeiten38,3 %12 640 758,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.08.2025
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Aktiva
33 228 736,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen31 971 191,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen459 266,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel733 883,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %64 394,15 €
Passiva
33 228 736,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 933 419,20 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 933 419,20 €
Rückstellungen0,1 %29 528,08 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten800 178,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.08.2024
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Aktiva
18 382 034,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen17 553 459,67 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen674 566,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel154 008,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
18 382 034,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-135 762,63 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-135 762,63 €
Rückstellungen0,1 %22 250,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten888 203,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.08.2023
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Aktiva
6 647 991,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 245 380,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen268 224,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel134 386,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 647 991,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-339 704,93 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-339 704,93 €
Rückstellungen0,4 %25 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 192 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten423 647,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.08.2022
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Aktiva
4 967 556,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 933 471,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen32 727,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 357,02 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 967 556,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-55 047,48 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-55 047,48 €
Rückstellungen0,3 %15 450,00 €
Verbindlichkeiten0,1 %5 057,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -55 047,48 | -339 704,93 | -135 762,63 | 1 933 419,20 | 309 524,50 | -84 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -55 047,48 | -339 704,93 | -135 762,63 | 1 933 419,20 | 309 524,50 | -84 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 967 556,35 | 6 647 991,33 | 18 382 034,76 | 33 228 736,45 | 32 978 244,87 | -0,8 % |
| Eigenkapital (€) | 4 947 048,36 | 5 007 343,43 | 5 471 580,80 | 20 399 030,14 | 20 308 554,64 | -0,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 5 057,99 | 1 615 647,90 | 12 888 203,96 | 12 800 178,23 | 12 640 758,83 | -1,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet55 Verbindungen von Flo7 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztWiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.08.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.08.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.08.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.08.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: Flo7 Objektverwaltungs GmbH & Co KG
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Personen: GalCap-A1 Beteiligungs GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Erschließung von Grundstücken; Kauf, Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ