NEXT Immobilien GmbH
Immobilienmakler
NEXT Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 536871t). Geleitet von Achim Harrer und Mag. Simone Mitterhauser. Laut Jahresabschluss 2025: € 942.074,7 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NEXT Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 536871t
- Eingetragen seit
- 22.08.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Meinhartweg 3, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.536871-000
- UID
- ATU75776313
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienmakler
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 32953404
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
942 074,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände12 083,36 €
Sachanlagen142 547,36 €
Finanzanlagen71 999,48 €
Vorräte0,00 €
Forderungen244 977,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel402 908,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung7,2 %67 558,26 €
Passiva
942 074,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn620 853,74 €
davon Gewinnvortrag353 873,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)266 980,01 €
Investitionszuschüsse0,2 %1 500,78 €
Rückstellungen7,6 %71 356,91 €
Verbindlichkeiten18,8 %177 116,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung3,8 %36 247,08 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
627 611,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,03 €
Sachanlagen126 306,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen251 884,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel177 707,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung11,4 %71 712,66 €
Passiva
627 611,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn353 873,73 €
davon Gewinnvortrag241 112,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)112 761,50 €
Investitionszuschüsse0,6 %3 664,59 €
Rückstellungen4 %25 285,40 €
Verbindlichkeiten27,8 %174 592,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung5,6 %35 195,16 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
422 980,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,03 €
Sachanlagen148 250,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen140 243,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel72 206,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung14,7 %62 279,99 €
Passiva
422 980,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn241 112,23 €
davon Gewinnvortrag185 587,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)55 524,71 €
Investitionszuschüsse1,4 %5 828,40 €
Rückstellungen2,7 %11 228,25 €
Verbindlichkeiten22,8 %96 521,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung7,9 %33 290,40 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
362 954,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 862,67 €
Sachanlagen154 190,77 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen182 788,83 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel22 464,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %647,50 €
Passiva
362 954,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn185 587,52 €
davon Gewinnvortrag118 298,15 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)67 289,37 €
Investitionszuschüsse2,2 %7 992,21 €
Rückstellungen3,2 %11 699,55 €
Verbindlichkeiten33,8 %122 674,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
312 324,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 683,00 €
Sachanlagen123 605,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen66 914,19 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel110 582,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %3 539,13 €
Passiva
312 324,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn118 298,15 €
davon Gewinnvortrag78 237,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 061,02 €
Investitionszuschüsse3,3 %10 156,01 €
Rückstellungen5,2 %16 328,88 €
Verbindlichkeiten42,4 %132 541,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 118 298,15 | 185 587,52 | 241 112,23 | 353 873,73 | 620 853,74 | +75,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 78 237,13 | 118 298,15 | 185 587,52 | 241 112,23 | 353 873,73 | +46,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 40 061,02 | 67 289,37 | 55 524,71 | 112 761,50 | 266 980,01 | +136,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 312 324,64 | 362 954,20 | 422 980,39 | 627 611,47 | 942 074,66 | +50,1 % |
| Eigenkapital (€) | 153 298,15 | 220 587,52 | 276 112,23 | 388 873,73 | 655 853,74 | +68,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 132 541,60 | 122 674,92 | 96 521,11 | 174 592,59 | 177 116,15 | +1,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztMeinhartweg 3, 4020 Linz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Meinhartweg 3, 4020 Linz
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: NEXT Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienmakler
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: Achim Harrer (Geschäftsführung), Mag. Simone Mitterhauser (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ