A.Y.Liegenschaftsverwaltungs/ -verwertungs GmbH
Immobilienentwicklung
A.Y.Liegenschaftsverwaltungs/ -verwertungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 539122b). Geleitet von Manfred Sindelar. Laut Jahresabschluss 2025: 2,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- A.Y.Liegenschaftsverwaltungs/ -verwertungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 539122b
- Eingetragen seit
- 01.09.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schulgasse 37, 1180 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.539122-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 410 985,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 830 831,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 641,05 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 410 985,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 916 673,72 €
davon Verlustvortrag-1 637 775,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-278 897,73 €
Rückstellungen26,5 %639 287,70 €
Verbindlichkeiten148,8 %3 588 371,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 348 186,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 824 717,15 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen34 263,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 348 186,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 637 775,99 €
davon Verlustvortrag-387 702,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 250 073,78 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten165,4 %3 883 462,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 134 394,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 956 890,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen97 989,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 970,04 €
Passiva
4 134 394,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-387 702,21 €
davon Verlustvortrag-381 307,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-6 395,08 €
Rückstellungen0 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 421 096,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 184 790,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 995 210,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen83 185,24 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel45,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %40 804,36 €
Passiva
4 184 790,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-381 307,13 €
davon Verlustvortrag-196 628,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-184 678,52 €
Rückstellungen0 %750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 893 847,81 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 571 499,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 108 274,99 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 944 009,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen29 939,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel99,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %68 682,15 €
Passiva
4 108 274,99 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-196 628,61 €
davon Verlustvortrag-73 374,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-123 254,54 €
Rückstellungen0 %750,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 252 478,87 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten951 674,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -196 628,61 | -381 307,13 | -387 702,21 | -1 637 775,99 | -1 916 673,72 | -17 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -73 374,07 | -196 628,61 | -381 307,13 | -387 702,21 | -1 637 775,99 | -322,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -123 254,54 | -184 678,52 | -6 395,08 | -1 250 073,78 | -278 897,73 | +77,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 108 274,99 | 4 184 790,01 | 4 134 394,07 | 2 348 186,33 | 2 410 985,79 | +2,7 % |
| Eigenkapital (€) | -96 628,61 | -281 307,13 | -287 702,21 | -1 537 775,99 | -1 816 673,72 | -18,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 204 153,60 | 4 465 347,14 | 4 421 096,28 | 3 883 462,32 | 3 588 371,81 | -7,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet89 Verbindungen von A.Y.Liegenschaftsverwaltungs/ -verwertungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztSchulgasse 37, 1180 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Manfred Sindelar (Geschäftsführung)
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Schulgasse 37, 1180 Wien
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: A.Y.Liegenschaftsverwaltungs/ -verwertungs GmbH
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ