EMMI Immobilien GmbH

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FN 541072wGesellschaft mit beschränkter Haftung

Ausübung des Gewerbes des Immobilientreuhänders, die Vermittlung von Immobilien sowie die Durchführung von Bauträgerprojekten.

Insolvenz aufgehoben. Laut Firmenbuch: Beschluss des Gerichtes vom 31.07.2026 17 S 34/25 v Landesgericht Ried im Innkreis Der Sanierungsplan ist rechtskräftig bestätigt. Das Sanierungsverfahren ist aufgehoben. (Rechtsdatum 31.07.2026, Landesgericht Ried im Innkreis, GZ 17 S 34/25 v). Die veröffentlichten Rechtstatsachen stehen unter Veröffentlichungen.

EMMI Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 541072w). Geleitet von Milan Nikolić. Laut Jahresabschluss 2025: € 94.210,3 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
EMMI Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer
FN 541072w
Eingetragen seit
26.09.2020
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Vally-Weigl-Gasse 1, 1100 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.541072-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Ausübung des Gewerbes des Immobilientreuhänders, die Vermittlung von Immobilien sowie die Durchführung von Bauträgerprojekten.
Branche
M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Anteile berechnet
Gesellschafter: Milan Nikolić 100 %
35 000,00 €
Stammkapital
  • auch Geschäftsführung

    Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 26.09.2020Anteil100 %

Funktionen

1 Eintrag laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

050 000100 000202120222023202420252021: 109 745,7109 745,72022: 109 920,6109 920,62023: 113 092,4113 092,42024: 94 984,894 984,82025: 94 210,394 210,3
2021: 109 745,67 €. 2022: 109 920,63 €. 2023: 113 092,35 €. 2024: 94 984,77 €. 2025: 94 210,29 €

Bilanzgewinn

-40 000-20 000020 000202120222023202420252021: 405,1405,12022: 36 473,836 473,82023: 26 743,126 743,12024: -13 382,9-13 382,92025: -31 253,6-31 253,6
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn 405 €; Verlustvortrag -1 045 €; Laufend (berechnet) 1 451 €. 2022: Bilanzgewinn 36 474 €; Gewinnvortrag 405 €; Laufend (berechnet) 36 069 €. 2023: Bilanzgewinn 26 743 €; Gewinnvortrag 36 474 €; Laufend (berechnet) -9 731 €. 2024: Bilanzgewinn -13 383 €; Gewinnvortrag 26 743 €; Laufend (berechnet) -40 126 €. 2025: Bilanzgewinn -31 254 €; Verlustvortrag -13 383 €; Laufend (berechnet) -17 871 €

Umlaufvermögen

050 000100 000202120222023202420252021: 100 745,7100 745,72022: 68 42968 4292023: 81 99481 9942024: 77 424,477 424,42025: 83 689,583 689,5
2021: 100 745,67 €. 2022: 68 428,97 €. 2023: 81 993,96 €. 2024: 77 424,41 €. 2025: 83 689,54 €

Verbindlichkeiten

050 000100 000202120222023202420252021: 89 962,289 962,22022: 43 277,843 277,82023: 55 680,355 680,32024: 89 367,689 367,62025: 106 403,9106 403,9
2021: 89 962,18 €. 2022: 43 277,83 €. 2023: 55 680,25 €. 2024: 89 367,64 €. 2025: 106 403,91 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

94 210,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen270,75 €
Finanzanlagen10 250,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen76 285,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 404,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

94 210,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-31 253,62 €
davon Verlustvortrag-13 382,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-17 870,75 €
Rückstellungen1,7 %1 560,00 €
Verbindlichkeiten112,9 %106 403,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

94 984,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 310,36 €
Finanzanlagen10 250,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen74 995,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 429,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

94 984,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-13 382,87 €
davon Gewinnvortrag26 743,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-40 125,97 €
Rückstellungen1,6 %1 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten20 717,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten68 650,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

113 092,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen20 848,39 €
Finanzanlagen10 250,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen78 626,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 367,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

113 092,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn26 743,10 €
davon Gewinnvortrag36 473,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-9 730,70 €
Rückstellungen11,6 %13 169,00 €
Verbindlichkeiten49,2 %55 680,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

109 920,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen32 491,66 €
Finanzanlagen9 000,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen21 592,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 836,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

109 920,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn36 473,80 €
davon Gewinnvortrag405,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)36 068,71 €
Rückstellungen11,5 %12 669,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten33 039,76 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 238,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

109 745,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen9 000,00 €

Vorräte75 167,15 €
Forderungen7 000,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 578,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

109 745,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn405,09 €
davon Verlustvortrag-1 045,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 450,55 €
Rückstellungen1,7 %1 878,40 €
Verbindlichkeiten82 %89 962,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)405,0936 473,8026 743,10-13 382,87-31 253,62-133,5 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag-1 045,46405,0936 473,8026 743,10-13 382,87Vorzeichenwechsel
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 450,5536 068,71-9 730,70-40 125,97-17 870,75+55,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)109 745,67109 920,63113 092,3594 984,7794 210,29-0,8 %
Eigenkapital (€)17 905,0953 973,8044 243,104 117,13-13 753,62Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten (€)89 962,1843 277,8355 680,2589 367,64106 403,91+19,1 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
EMMI Immobilien GmbH hält 20 % an Verborgene FirmaGeschäftsführung · GS 100 %GF · GS 100 %Geschäftsführung · GS 80 %GF · GS 80 %EMMI Immobilien GmbH hält 20 % an Verborgene Firma20 %Gleiche AdresseGleiche AdresseEMMI Immobilien GmbH öffnenEMMI Immobilien GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene PersonPERSONGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift3 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

6 Verbindungen von EMMI Immobilien GmbH

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  • Name verborgenBeteiligung 20 %

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Standort

Koordinaten ergänzt

Vally-Weigl-Gasse 1, 1100 Wien

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Ähnliche Unternehmen

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Sitzverlegung

    Gericht: Handelsgericht Wien

    Adresse: Vally-Weigl-Gasse 1, 1100 Wien

  2. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  3. Eintragung

    Eintragung im Firmenbuch

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  5. Eintragung

    Eintragung im Firmenbuch

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  8. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  9. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

    PDF

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  10. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: EMMI Immobilien GmbH

    Unternehmensgegenstand: Ausübung des Gewerbes des Immobilientreuhänders, die Vermittlung von Immobilien sowie die Durchführung von Bauträgerprojekten.

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Landesgericht Ried im Innkreis

    Personen: Milan Nikolić (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Beschluss des Gerichtes vom 31.07.2026 17 S 34/25 v Landesgericht Ried im Innkreis Der Sanierungsplan ist rechtskräftig bestätigt. Das Sanierungsverfahren ist aufgehoben.

31.07.2026 · Landesgericht Ried im Innkreis 17 S 34/25 v · Eintragung 009 · Code 0958

Beschluss des Gerichtes vom 01.08.2025 17 S 34/25 v Landesgericht Ried im Innkreis Eröffnung des Sanierungsverfahrens ohne Eigenverwaltung (§ 166 IO)

01.08.2025 · Landesgericht Ried im Innkreis 17 S 34/25 v · Eintragung 007 · Code 0904

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ