GFF INVEST GmbH
Bewertung, Consulting, Immobilientransaktionen, Investition
GFF INVEST GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 541773a). Geleitet von Georg Florian Foltin. Laut Jahresabschluss 2025: € 272.672,7 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- GFF INVEST GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 541773a
- Eingetragen seit
- 23.10.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Canettistraße 1, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.541773-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Bewertung, Consulting, Immobilientransaktionen, Investition
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Namhaftmachung von Personen, die an einem Vertragsabschluss über Immobilien interessiert sind, an einen befugten Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Bauträger) ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem Immobilientreuhänder vorbehaltenen Tätigkeit
GISA-Zahl 33195919
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
272 672,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen936,87 €
Finanzanlagen212 014,70 €
Vorräte713,99 €
Forderungen56 735,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %2 271,24 €
Passiva
272 672,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn100 802,33 €
davon Gewinnvortrag94 785,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 017,13 €
Rückstellungen1,3 %3 476,00 €
Verbindlichkeiten59,9 %163 394,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
209 449,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 316,31 €
Finanzanlagen178 909,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen27 531,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %1 692,09 €
Passiva
209 449,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn94 785,20 €
davon Gewinnvortrag158 655,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-63 869,94 €
Rückstellungen2,1 %4 500,00 €
Verbindlichkeiten50,2 %105 164,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
226 578,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 057,28 €
Finanzanlagen77 930,80 €
Vorräte0,00 €
Forderungen144 243,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %2 347,09 €
Passiva
226 578,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn158 655,14 €
davon Gewinnvortrag145 403,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)13 251,25 €
Rückstellungen18,1 %40 934,00 €
Verbindlichkeiten9,7 %21 989,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
193 692,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 479,22 €
Finanzanlagen40 197,30 €
Vorräte0,00 €
Forderungen150 016,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
193 692,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn145 403,89 €
davon Gewinnvortrag54 839,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)90 564,50 €
Rückstellungen16 %30 934,00 €
Verbindlichkeiten6,4 %12 355,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
83 911,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 068,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen76 299,72 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 543,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
83 911,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn54 839,39 €
davon Gewinnvortrag54 011,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)828,06 €
Rückstellungen17,6 %14 795,00 €
Verbindlichkeiten11,1 %9 276,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 54 839,39 | 145 403,89 | 158 655,14 | 94 785,20 | 100 802,33 | +6,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 54 011,33 | 54 839,39 | 145 403,89 | 158 655,14 | 94 785,20 | -40,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 828,06 | 90 564,50 | 13 251,25 | -63 869,94 | 6 017,13 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 83 911,16 | 193 692,94 | 226 578,85 | 209 449,58 | 272 672,71 | +30,2 % |
| Eigenkapital (€) | 59 839,39 | 150 403,89 | 163 655,14 | 99 785,20 | 105 802,33 | +6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 9 276,77 | 12 355,05 | 21 989,71 | 105 164,38 | 163 394,38 | +55,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet27 Verbindungen von GFF INVEST GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztCanettistraße 1, 1100 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Canettistraße 1, 1100 Wien
Neueintragung
Firmenname: GFF INVEST GmbH
Unternehmensgegenstand: Bewertung, Consulting, Immobilientransaktionen, Investition
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Georg Florian Foltin (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ