NOSW Immobilienvermietungs u. Beteiligungs GmbH
An- und Verkauf von Liegenschaften, deren Vermietung und Verpachtung sowie Beteiligung an Unternehmen mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
NOSW Immobilienvermietungs u. Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 541862g). Geleitet von Günther Cabak. Laut Jahresabschluss 2025: € 876.087,8 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NOSW Immobilienvermietungs u. Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 541862g
- Eingetragen seit
- 17.10.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hauptstraße 19, 1140 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.541862-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Verkauf von Liegenschaften, deren Vermietung und Verpachtung sowie Beteiligung an Unternehmen mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 17.10.2020Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
876 087,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen838 138,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen30 763,17 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 186,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
876 087,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn37 458,52 €
davon Gewinnvortrag77 814,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-40 356,21 €
Rückstellungen0,2 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten91,5 %801 629,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
909 304,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen840 271,98 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 387,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 645,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
909 304,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn77 814,73 €
davon Gewinnvortrag21 899,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)55 915,73 €
Rückstellungen0,7 %6 618,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten789 871,77 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 335 436,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 330 044,16 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 358,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 335 436,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn21 899,00 €
davon Gewinnvortrag48 979,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 080,93 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 275 944,09 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten593,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 373 954,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 346 062,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 422,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 468,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 373 954,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn48 979,93 €
davon Verlustvortrag-183,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)49 163,28 €
Rückstellungen2 %27 717,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 262 257,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 416 209,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 398 827,73 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen131,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 249,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 416 209,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-183,35 €
davon Verlustvortrag-12 468,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 284,95 €
Rückstellungen0,1 %1 717,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 378 855,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten820,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -183,35 | 48 979,93 | 21 899,00 | 77 814,73 | 37 458,52 | -51,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -12 468,30 | -183,35 | 48 979,93 | 21 899,00 | 77 814,73 | +255,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 12 284,95 | 49 163,28 | -27 080,93 | 55 915,73 | -40 356,21 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 416 209,54 | 1 373 954,64 | 1 335 436,41 | 909 304,50 | 876 087,79 | -3,7 % |
| Eigenkapital (€) | 34 816,65 | 83 979,93 | 56 899,00 | 112 814,73 | 72 458,52 | -35,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 379 675,89 | 1 262 257,71 | 1 276 537,41 | 789 871,77 | 801 629,27 | +1,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: NOSW Immobilienvermietungs u. Beteiligungs GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf von Liegenschaften, deren Vermietung und Verpachtung sowie Beteiligung an Unternehmen mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hauptstraße 19, 1140 Wien
Personen: Günther Cabak (Geschäftsführung)
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