Immobilienfinanzierung Viveros GmbH
Vermittlung von Personalkrediten und Hypothekarkrediten
Immobilienfinanzierung Viveros GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 545655i). Geleitet von Gregor Amadei und Pablo Viveros. Laut Jahresabschluss 2025: 19 Mitarbeiter, 1,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Immobilienfinanzierung Viveros GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 545655i
- Eingetragen seit
- 10.12.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schubertring 14, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.545655-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermittlung von Personalkrediten und Hypothekarkrediten
- Branche
- L 66.19-0 Sonst. Finanzdienstleistungen
- Datenstand
- 26.10.2026
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3 Einträge im GISA- Gewerbliche Vermögensberatung, eingeschränkt auf Personal- und Hypothekarkreditvermittlung
GISA-Zahl 33359410 · Gewerbliche Vermögensberatung ohne Berechtigung zur Vermittlung von Lebens- und Unfallversicherungen
- Versicherungsvermittlung in der Form Versicherungsagent in Nebentätigkeit (Haupttätigkeit: Gewerbliche Vermögensberatung)
GISA-Zahl 37167028 · Versicherungsvermittlung in der Form Versicherungsagent in Nebentätigkeit (Haupttätigkeit: XXX)
- Erzeugung von Architekturmodellen sowie Modellen für Gebrauchsgegenstände aller Art, sofern diese lediglich Anschauungszwecken dienen
GISA-Zahl 38947520
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
4 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 445 145,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände371,79 €
Sachanlagen58 612,45 €
Finanzanlagen43 240,45 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 224 779,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel101 527,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %16 614,57 €
Passiva
1 445 145,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen2 848,90 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn578 492,95 €
davon Gewinnvortrag510 321,85 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)68 171,10 €
Rückstellungen8,4 %121 707,30 €
Verbindlichkeiten48,9 %707 096,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
976 720,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 984,60 €
Sachanlagen75 104,19 €
Finanzanlagen54 133,79 €
Vorräte0,00 €
Forderungen836 026,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 613,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %4 857,10 €
Passiva
976 720,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn510 321,85 €
davon Gewinnvortrag311 390,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)198 931,16 €
Rückstellungen10,5 %102 833,27 €
Verbindlichkeiten33,3 %325 716,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
642 837,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 466,73 €
Sachanlagen91 682,86 €
Finanzanlagen48 068,10 €
Vorräte0,00 €
Forderungen491 282,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 127,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %3 210,05 €
Passiva
642 837,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn311 390,69 €
davon Gewinnvortrag290 587,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 803,22 €
Rückstellungen3,7 %23 515,36 €
Verbindlichkeiten42 %270 082,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
744 309,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 346,38 €
Sachanlagen107 470,71 €
Finanzanlagen43 070,91 €
Vorräte0,00 €
Forderungen436 968,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel149 497,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %2 955,75 €
Passiva
744 309,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn359 552,99 €
davon Gewinnvortrag41 518,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)318 034,63 €
Rückstellungen5,7 %42 131,48 €
Verbindlichkeiten40,9 %304 776,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
622 693,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen113 295,10 €
Finanzanlagen43 070,91 €
Vorräte0,00 €
Forderungen255 445,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel207 000,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %3 881,15 €
Passiva
622 693,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn261 518,36 €
davon Gewinnvortrag43 853,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)217 664,87 €
Rückstellungen20,6 %128 476,68 €
Verbindlichkeiten31,3 %194 849,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 261 518,36 | 359 552,99 | 311 390,69 | 510 321,85 | 578 492,95 | +13,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 43 853,49 | 41 518,36 | 290 587,47 | 311 390,69 | 510 321,85 | +63,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 217 664,87 | 318 034,63 | 20 803,22 | 198 931,16 | 68 171,10 | -65,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 622 693,21 | 744 309,92 | 642 837,08 | 976 720,47 | 1 445 145,79 | +48 % |
| Eigenkapital (€) | 299 367,26 | 397 401,89 | 349 239,59 | 548 170,75 | 616 341,85 | +12,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 194 849,27 | 304 776,55 | 270 082,13 | 325 716,45 | 707 096,64 | +117,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 11 | 14 | 9 | 14 | 19 | +35,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet32 Verbindungen von Immobilienfinanzierung Viveros GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztSchubertring 14, 1010 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Schubertring 14, 1010 Wien
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Gregor Amadei (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: Immobilienfinanzierung Viveros GmbH
Personen: Matthias Mörth (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Thomas Vargha (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Unternehmensgegenstand: Vermittlung von Personalkrediten und Hypothekarkrediten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Pablo Viveros (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ