Kandlgasse 16 Immobilien GMBH
Kauf, Verwertung und Entwicklung von Liegenschaften
Kandlgasse 16 Immobilien GMBH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 547214b). Geleitet von Laurenz Lindenberger, BA MA und Dr. Thomas Reim. Laut Jahresabschluss 2025: 7,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kandlgasse 16 Immobilien GMBH
- Firmenbuchnummer
- FN 547214b
- Eingetragen seit
- 20.01.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Neustiftgasse 115A, 1070 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.547214-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Kauf, Verwertung und Entwicklung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 416 208,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen94 505,77 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte5 843 597,42 €
Forderungen1 470 303,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %7 793,75 €
Passiva
7 416 208,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn949 817,68 €
davon Verlustvortrag-23 805,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)973 623,43 €
Rückstellungen3,9 %288 394,00 €
Verbindlichkeiten82,8 %6 142 996,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 835 959,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte4 587 254,80 €
Forderungen234 753,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 943,75 €
Passiva
4 835 959,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-23 805,75 €
davon Gewinnvortrag1 654,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-25 460,69 €
Rückstellungen4,2 %204 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 497 652,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 948 612,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung3,6 %174 000,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 367 715,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte2 294 067,00 €
Forderungen21 595,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel52 045,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 367 715,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 654,94 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 654,94 €
Rückstellungen8,6 %203 957,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 829 922,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten297 181,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 661 233,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte2 075 471,29 €
Forderungen11 440,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel574 291,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %22,24 €
Passiva
2 661 233,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn456 664,98 €
davon Verlustvortrag-75 213,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)531 878,11 €
Rückstellungen13,3 %354 822,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 764 738,29 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten50 008,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 644 354,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen8,00 €
Vorräte1 631 490,50 €
Forderungen9 911,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 511,51 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %432,99 €
Passiva
1 644 354,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-75 213,13 €
davon Verlustvortrag-2 222,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-72 990,71 €
Rückstellungen0,1 %1 123,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 460 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten223 445,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -75 213,13 | 456 664,98 | 1 654,94 | -23 805,75 | 949 817,68 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -2 222,42 | -75 213,13 | 0,00 | 1 654,94 | -23 805,75 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -72 990,71 | 531 878,11 | 1 654,94 | -25 460,69 | 973 623,43 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 644 354,98 | 2 661 233,27 | 2 367 715,76 | 4 835 959,59 | 7 416 208,55 | +53,4 % |
| Eigenkapital (€) | -40 213,13 | 491 664,98 | 36 654,94 | 11 194,25 | 984 817,68 | +8 697,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 683 445,11 | 1 814 746,29 | 2 127 103,82 | 4 446 265,34 | 6 142 996,87 | +38,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Kandlgasse 16 Immobilien GMBH
Adresse: Neustiftgasse 115A, 1070 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Unternehmensgegenstand: Kauf, Verwertung und Entwicklung von Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Laurenz Lindenberger, BA MA (Geschäftsführung), Dr. Thomas Reim (Geschäftsführung)
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