clever & smart immo gmbh
Die Ausübung des Bauträgergewerbes und des Maklergewerbes
clever & smart immo gmbh, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Innsbruck, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 548308k). Geleitet von Ing. Ronald Sagstätter. Laut Jahresabschluss 2025: 2,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- clever & smart immo gmbh
- Firmenbuchnummer
- FN 548308k
- Eingetragen seit
- 30.01.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kugelfangweg 16, 6020 Innsbruck, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.548308-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Die Ausübung des Bauträgergewerbes und des Maklergewerbes
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 26.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Bauträger
GISA-Zahl 33567723
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 149 717,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen898 184,77 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 098 044,98 €
Forderungen140 867,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 620,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 149 717,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-102 767,83 €
davon Verlustvortrag-138 457,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 689,55 €
Rückstellungen0,1 %2 850,00 €
Verbindlichkeiten103 %2 214 634,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2025
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Aktiva
1 964 500,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen876 896,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 068 485,58 €
Forderungen7 535,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 582,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 964 500,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-138 457,38 €
davon Verlustvortrag-103 884,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-34 573,20 €
Rückstellungen0,1 %2 700,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 059 556,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten5 701,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2024
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Aktiva
1 936 315,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen896 050,98 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 032 253,95 €
Forderungen2 923,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 087,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 936 315,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-103 884,18 €
davon Verlustvortrag-26 324,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-77 560,05 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 999 856,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 842,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2023
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Aktiva
1 969 824,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 920 555,53 €
Forderungen21 581,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 687,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 969 824,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-26 324,13 €
davon Verlustvortrag-18 022,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-8 301,81 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 956 451,73 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 697,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2022
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Aktiva
980 727,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte939 807,50 €
Forderungen20 428,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 491,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
980 727,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-18 022,32 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-18 022,32 €
Rückstellungen0,2 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten959 846,78 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 403,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.10.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -18 022,32 | -26 324,13 | -103 884,18 | -138 457,38 | -102 767,83 | +25,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -18 022,32 | -26 324,13 | -103 884,18 | -138 457,38 | -33,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -18 022,32 | -8 301,81 | -77 560,05 | -34 573,20 | 35 689,55 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 980 727,62 | 1 969 824,65 | 1 936 315,42 | 1 964 500,49 | 2 149 717,05 | +9,4 % |
| Eigenkapital (€) | 16 977,68 | 8 675,87 | -68 884,18 | -103 457,38 | -67 767,83 | +34,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 962 249,94 | 1 959 148,78 | 2 002 699,60 | 2 065 257,87 | 2 214 634,88 | +7,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | 1 | 0 | 3 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztKugelfangweg 16, 6020 Innsbruck
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Adresse: Kugelfangweg 16, 6020 Innsbruck
Jahresabschluss zum 31.10.2023
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Firmenname: clever & smart immo gmbh
Unternehmensgegenstand: Die Ausübung des Bauträgergewerbes und des Maklergewerbes
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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