Johannes Rus Besitzverwaltungs GmbH
Besitz- und Vermögensverwaltung
Johannes Rus Besitzverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Ludmannsdorf, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 550471t). Geleitet von Johannes Friedrich Rus. Laut Jahresabschluss 2025: € 624.526,3 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Johannes Rus Besitzverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 550471t
- Eingetragen seit
- 17.02.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wellersdorf 47, 9072 Ludmannsdorf, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.550471-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Besitz- und Vermögensverwaltung
- Branche
- G 46.83-2 GH - Baustoffe und Sanitärkeramik
- Datenstand
- 26.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
3 Einträge im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent
GISA-Zahl 33486970
- Gas- und Sanitärtechnik, eingeschränkt auf die Reparatur und Montage im Ein- und Zweifamilienhausbereich
GISA-Zahl 34889916 · Gas- und Sanitärtechnik
- Heizungstechnik verbunden mit Lüftungstechnik (verbundenes Handwerk), eingeschränkt auf den Ein- und Zweifamilienhausbereich
GISA-Zahl 34889596 · Heizungstechnik verbunden mit Lüftungstechnik (verbundenes Handwerk)
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt5 000,00 €EVI · 17.02.2021Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
624 526,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen462 738,12 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte26 694,29 €
Forderungen119 775,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel5 467,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %9 850,96 €
Passiva
624 526,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn97 396,14 €
davon Gewinnvortrag182 810,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-85 413,92 €
Rückstellungen0,2 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten83,4 %520 630,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
761 056,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen471 545,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte95 834,92 €
Forderungen103 573,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel78 528,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,5 %11 574,89 €
Passiva
761 056,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn182 810,06 €
davon Gewinnvortrag117 960,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)64 849,53 €
Rückstellungen0,6 %4 771,00 €
Verbindlichkeiten74,7 %568 475,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
712 150,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen477 807,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte101 915,00 €
Forderungen81 107,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel38 021,03 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,9 %13 298,82 €
Passiva
712 150,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn117 960,53 €
davon Gewinnvortrag99 044,92 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)18 915,61 €
Rückstellungen2,6 %18 441,00 €
Verbindlichkeiten80,1 %570 748,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
579 391,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen452 920,67 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte62 080,45 €
Forderungen27 999,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 368,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,6 %15 022,75 €
Passiva
579 391,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn99 044,92 €
davon Gewinnvortrag44 877,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)54 167,22 €
Rückstellungen5,5 %32 150,00 €
Verbindlichkeiten76,5 %443 196,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
596 451,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen426 068,29 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte19 469,00 €
Forderungen57 354,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel76 813,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,8 %16 746,68 €
Passiva
596 451,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn44 877,70 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 877,70 €
Rückstellungen2,5 %15 209,00 €
Verbindlichkeiten89,1 %531 365,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 44 877,70 | 99 044,92 | 117 960,53 | 182 810,06 | 97 396,14 | -46,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 44 877,70 | 99 044,92 | 117 960,53 | 182 810,06 | +55 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 44 877,70 | 54 167,22 | 18 915,61 | 64 849,53 | -85 413,92 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 596 451,81 | 579 391,30 | 712 150,40 | 761 056,79 | 624 526,33 | -17,9 % |
| Eigenkapital (€) | 49 877,70 | 104 044,92 | 122 960,53 | 187 810,06 | 102 396,14 | -45,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 531 365,11 | 443 196,38 | 570 748,87 | 568 475,73 | 520 630,19 | -8,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztWellersdorf 47, 9072 Ludmannsdorf
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Johannes Rus Besitzverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Besitz- und Vermögensverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Adresse: Wellersdorf 47, 9072 Ludmannsdorf
Personen: Johannes Friedrich Rus (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ