FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH & Co KG
Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 551666z). Laut Jahresabschluss 2025: 12 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 551666z
- Eingetragen seit
- 24.03.2021
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Wollzeile 1-3, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.551666-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
11 991 845,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 654 468,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen231 362,96 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel106 014,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 991 845,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-385 822,68 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-385 822,68 €
Rückstellungen0 %2 800,00 €
Verbindlichkeiten117,8 %14 123 947,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
11 556 023,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 185 210,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen167 559,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel203 252,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 556 023,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-469 801,54 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-469 801,54 €
Rückstellungen0 %1 420,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten10 607 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 696 681,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
11 609 954,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 289 286,13 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen177 703,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel142 965,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 609 954,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-693 917,53 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-693 917,53 €
Rückstellungen0 %1 420,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 457 886,99 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten429 925,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
11 097 329,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen10 682 435,68 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen180 466,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel234 427,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 097 329,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-423 550,16 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-423 550,16 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten11 633 166,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten47 523,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
10 062 417,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen9 935 534,37 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33 206,26 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel93 677,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
10 062 417,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-162 809,71 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-162 809,71 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten10 192 586,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten29 641,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -162 809,71 | -423 550,16 | -693 917,53 | -469 801,54 | -385 822,68 | +17,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -162 809,71 | -423 550,16 | -693 917,53 | -469 801,54 | -385 822,68 | +17,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 10 062 417,78 | 11 097 329,83 | 11 609 954,84 | 11 556 023,05 | 11 991 845,53 | +3,8 % |
| Eigenkapital (€) | -161 809,71 | -585 359,87 | -1 279 277,40 | -1 749 078,94 | -2 134 901,62 | -22,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 10 222 227,49 | 11 680 689,70 | 12 887 812,24 | 13 303 681,99 | 14 123 947,15 | +6,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
Verbindungen abgeleitet51 Verbindungen von FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH & Co KG
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztWollzeile 1-3, 1010 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Wollzeile 1-3, 1010 Wien
Neueintragung
Firmenname: FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: FELINO ZOL 9 Immobilien GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ