N45 GmbH & Co KG
Verwaltung des eigenen Vermögens, Erwerb, Halten und Verwalten von Beteiligungen, Consulting, Immobilienhandel und -entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Sanierung von Immobilien
N45 GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 557392w). Laut Jahresabschluss 2025: 8,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- N45 GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 557392w
- Eingetragen seit
- 11.06.2021
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Nottebohmstraße 45, 1190 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.557392-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung des eigenen Vermögens, Erwerb, Halten und Verwalten von Beteiligungen, Consulting, Immobilienhandel und -entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Sanierung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
8 337 790,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 305 813,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 174,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 136,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %14 666,67 €
Passiva
8 337 790,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen1 355 860,27 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-459 097,23 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-459 097,23 €
Rückstellungen0 %3 600,00 €
Verbindlichkeiten108,8 %9 070 857,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
8 618 618,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 382 508,08 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 304,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel205 738,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %19 066,67 €
Passiva
8 618 618,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-667 187,74 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-667 187,74 €
Rückstellungen0 %3 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 649 166,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten599 280,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
8 446 239,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 445 346,21 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen889,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
8 446 239,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-606 195,04 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-606 195,04 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 230 249,65 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 179 231,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
803 024,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen800 000,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 641,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel382,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
803 024,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-354 622,94 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-354 622,94 €
Rückstellungen0,3 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 156 923,82 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 648,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
543 923,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen542 000,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 781,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel141,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
543 923,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-6 424,12 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-6 424,12 €
Rückstellungen0,5 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten100,5 %546 847,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -6 424,12 | -354 622,94 | -606 195,04 | -667 187,74 | -459 097,23 | +31,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -6 424,12 | -354 622,94 | -606 195,04 | -667 187,74 | -459 097,23 | +31,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 543 923,70 | 803 024,76 | 8 446 239,17 | 8 618 618,00 | 8 337 790,63 | -3,3 % |
| Eigenkapital (€) | -5 424,11 | -360 047,06 | -966 242,10 | -633 429,84 | -736 666,80 | -16,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 546 847,81 | 1 160 571,82 | 9 409 481,27 | 9 248 447,84 | 9 070 857,43 | -1,9 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztNottebohmstraße 45, 1190 Wien
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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Firmenname: N45 GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Verwaltung des eigenen Vermögens, Erwerb, Halten und Verwalten von Beteiligungen, Consulting, Immobilienhandel und -entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Sanierung von Immobilien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Nottebohmstraße 45, 1190 Wien
Personen: N45 Cap. GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ