MMI Immobilien GmbH
Imobilienentwicklung, Handel mit Immobilien
MMI Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 559710d). Geleitet von Mair Istrefi. Laut Jahresabschluss 2025: 3,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- MMI Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 559710d
- Eingetragen seit
- 29.06.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hernalser Hauptstraße 201, 1170 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.559710-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Imobilienentwicklung, Handel mit Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 29.06.2021Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 732 858,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 195 820,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte360 631,61 €
Forderungen1 079 546,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel96 859,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 732 858,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-493 348,53 €
davon Verlustvortrag-441 599,91 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-51 748,62 €
Rückstellungen0,2 %8 680,00 €
Verbindlichkeiten112 %4 182 526,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 778 131,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 217 258,63 €
Forderungen560 873,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 778 131,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-441 599,91 €
davon Verlustvortrag-228 356,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-213 243,59 €
Rückstellungen0,1 %3 731,00 €
Verbindlichkeiten110,7 %4 181 000,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 781 610,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 393 735,63 €
Forderungen387 874,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 781 610,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-228 356,32 €
davon Verlustvortrag-101 548,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-126 807,89 €
Rückstellungen0,1 %3 607,60 €
Verbindlichkeiten106,8 %2 971 359,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 064 780,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte955 969,29 €
Forderungen98 563,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 247,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 064 780,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-101 548,43 €
davon Verlustvortrag-1 692,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-99 856,31 €
Rückstellungen0,4 %4 461,17 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 126 867,62 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
33 307,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte20 884,33 €
Forderungen4 516,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 907,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
33 307,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 692,12 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 692,12 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten0 %0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -1 692,12 | -101 548,43 | -228 356,32 | -441 599,91 | -493 348,53 | -11,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -1 692,12 | -101 548,43 | -228 356,32 | -441 599,91 | -93,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -1 692,12 | -99 856,31 | -126 807,89 | -213 243,59 | -51 748,62 | +75,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 33 307,88 | 1 064 780,36 | 2 781 610,58 | 3 778 131,71 | 3 732 858,44 | -1,2 % |
| Eigenkapital (€) | 33 307,88 | -66 548,43 | -193 356,32 | -406 599,91 | -458 348,53 | -12,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 0,00 | 1 126 867,62 | 2 971 359,30 | 4 181 000,62 | 4 182 526,97 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztHernalser Hauptstraße 201, 1170 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: MMI Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Imobilienentwicklung, Handel mit Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hernalser Hauptstraße 201, 1170 Wien
Personen: Mair Istrefi (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ