K2+K1 Immobilien & Beteiligung GmbH
Immobilienprojektentwicklung
K2+K1 Immobilien & Beteiligung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 560647g). Geleitet von Mag. Norbert Günther Hein-Vaida. Laut Jahresabschluss 2025: 1,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- K2+K1 Immobilien & Beteiligung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 560647g
- Eingetragen seit
- 08.07.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hasnerstraße 49, 1160 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.560647-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienprojektentwicklung
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet10 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage5 000,00 €Anteil50 %
- Übernommene Einlage5 000,00 €Anteil50 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 622 294,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 619 863,72 €
Forderungen1 064,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 366,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 622 294,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-41 061,32 €
davon Verlustvortrag-18 544,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-22 516,55 €
Rückstellungen0,1 %1 150,00 €
Verbindlichkeiten101,8 %1 652 206,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 580 439,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 578 002,76 €
Forderungen1 439,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel997,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 580 439,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-18 544,77 €
davon Verlustvortrag-10 748,24 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-7 796,53 €
Rückstellungen0,1 %1 150,00 €
Verbindlichkeiten100,5 %1 587 834,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 389 837,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 381 723,36 €
Forderungen1 250,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 864,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 389 837,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-10 748,24 €
davon Verlustvortrag-8 551,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 196,71 €
Rückstellungen0,1 %1 750,00 €
Verbindlichkeiten99,9 %1 388 836,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
740 554,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte733 262,45 €
Forderungen1 250,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 042,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
740 554,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 551,53 €
davon Verlustvortrag-3 797,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 753,77 €
Rückstellungen0,1 %750,00 €
Verbindlichkeiten99,7 %738 356,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
581 490,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte575 306,15 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 184,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
581 490,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 797,76 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-3 797,76 €
Rückstellungen0,2 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten574 038,37 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten250,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -3 797,76 | -8 551,53 | -10 748,24 | -18 544,77 | -41 061,32 | -121,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -3 797,76 | -8 551,53 | -10 748,24 | -18 544,77 | -72,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -3 797,76 | -4 753,77 | -2 196,71 | -7 796,53 | -22 516,55 | -188,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 581 490,61 | 740 554,91 | 1 389 837,79 | 1 580 439,53 | 1 622 294,89 | +2,6 % |
| Eigenkapital (€) | 6 202,24 | 1 448,47 | -748,24 | -8 544,77 | -31 061,32 | -263,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 574 288,37 | 738 356,44 | 1 388 836,03 | 1 587 834,30 | 1 652 206,21 | +4,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztHasnerstraße 49, 1160 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Sitzverlegung
Firmenname: K2+K1 Immobilien & Beteiligung GmbH
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Hasnerstraße 49, 1160 Wien
Personen: Mag. Norbert Günther Hein-Vaida (Geschäftsführung)
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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PDF
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PDF
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PDF
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PDF
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Unternehmensgegenstand: Immobilienprojektentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ