F&SY Immo-Invest GmbH
F&SY Immo-Invest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 561278i). Geleitet von Dr. Sevinc Yildirim. Laut Jahresabschluss 2025: 8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- F&SY Immo-Invest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 561278i
- Eingetragen seit
- 29.07.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Margaretengürtel 82-88, 1050 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.561278-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 29.07.2021Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 968 886,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 392 950,40 €
Finanzanlagen510 050,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen843 211,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 222 674,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
7 968 886,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen4 759 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-442 178,16 €
davon Verlustvortrag-436 199,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-5 978,82 €
Rückstellungen0,3 %25 902,49 €
Verbindlichkeiten45,3 %3 608 662,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
6 072 507,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 265 249,32 €
Finanzanlagen77 026,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen730 108,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 000 123,93 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 072 507,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-436 199,34 €
davon Verlustvortrag-647 151,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)210 952,21 €
Rückstellungen0,3 %16 501,99 €
Verbindlichkeiten25 %1 515 704,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
4 514 388,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 957 474,16 €
Finanzanlagen29 550,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen994 419,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel519 568,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %13 376,78 €
Passiva
4 514 388,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-647 151,55 €
davon Verlustvortrag-166 206,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-480 944,98 €
Rückstellungen0,1 %5 500,00 €
Verbindlichkeiten47,4 %2 138 540,46 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
3 049 585,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 364 306,26 €
Finanzanlagen205 187,77 €
Vorräte0,00 €
Forderungen236 894,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel243 196,63 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 049 585,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-166 206,57 €
davon Verlustvortrag-36 140,67 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-130 065,90 €
Rückstellungen0,2 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 766 258,51 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten427 033,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 669 898,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 599 104,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen36 018,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel34 774,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 669 898,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-36 140,67 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 140,67 €
Rückstellungen0,2 %3 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 027 441,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten657 797,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -36 140,67 | -166 206,57 | -647 151,55 | -436 199,34 | -442 178,16 | -1,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -36 140,67 | -166 206,57 | -647 151,55 | -436 199,34 | +32,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -36 140,67 | -130 065,90 | -480 944,98 | 210 952,21 | -5 978,82 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 669 898,36 | 3 049 585,01 | 4 514 388,91 | 6 072 507,62 | 7 968 886,54 | +31,2 % |
| Eigenkapital (€) | -18 640,67 | 851 293,43 | 2 370 348,45 | 4 540 300,66 | 4 334 321,84 | -4,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 685 239,03 | 2 193 291,58 | 2 138 540,46 | 1 515 704,97 | 3 608 662,21 | +138,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet8 Verbindungen von F&SY Immo-Invest GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztMargaretengürtel 82-88, 1050 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: F&SY Immo-Invest GmbH
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Margaretengürtel 82-88, 1050 Wien
Personen: Dr. Sevinc Yildirim (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ