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FAB Immobilien GmbH

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FN 561341bGesellschaft mit beschränkter Haftung

Erwerb und Verwaltung von Immobilien und Vermögenswerten

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FAB Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 561341b). Geleitet von Carl Auer-Welsbach und Maria Auer-Welsbach. Laut Jahresabschluss 2025: 1,5 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
FAB Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer
FN 561341b
Eingetragen seit
17.07.2021
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Johann Strauß-Gasse 32, 1040 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.561341-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Erwerb und Verwaltung von Immobilien und Vermögenswerten
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

Funktionen

2 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

0500 0001 Mio.1,5 Mio.202120222023202420252021: 1,5 Mio.1,5 Mio.2022: 1,5 Mio.1,5 Mio.2023: 1,6 Mio.1,6 Mio.2024: 1,5 Mio.1,5 Mio.2025: 1,5 Mio.1,5 Mio.
2021: 1 461 402,74 €. 2022: 1 522 113,63 €. 2023: 1 555 090,55 €. 2024: 1 537 936,03 €. 2025: 1 520 373,66 €

Bilanzgewinn

-150 000-100 000-50 0000202120222023202420252021: -28 437-28 4372022: -82 747,1-82 747,12023: -144 226,6-144 226,62024: -168 995,2-168 995,22025: -145 747,5-145 747,5
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn -28 437 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -28 437 €. 2022: Bilanzgewinn -82 747 €; Verlustvortrag -28 437 €; Laufend (berechnet) -54 310 €. 2023: Bilanzgewinn -144 227 €; Verlustvortrag -82 747 €; Laufend (berechnet) -61 479 €. 2024: Bilanzgewinn -168 995 €; Verlustvortrag -144 227 €; Laufend (berechnet) -24 769 €. 2025: Bilanzgewinn -145 748 €; Verlustvortrag -168 995 €; Laufend (berechnet) 23 248 €

Umlaufvermögen

010 00020 00030 000202120222023202420252021: 32 02732 0272022: 29 588,729 588,72023: 22 442,322 442,32024: 29 196,929 196,92025: 22 237,322 237,3
2021: 32 027,01 €. 2022: 29 588,71 €. 2023: 22 442,32 €. 2024: 29 196,9 €. 2025: 22 237,34 €

Verbindlichkeiten

0500 0001 Mio.1,5 Mio.202120222023202420252021: 1,5 Mio.1,5 Mio.2022: 1,6 Mio.1,6 Mio.2023: 1,7 Mio.1,7 Mio.2024: 1,7 Mio.1,7 Mio.2025: 1,6 Mio.1,6 Mio.
2021: 1 454 039,7 €. 2022: 1 566 685,77 €. 2023: 1 661 442,16 €. 2024: 1 669 431,24 €. 2025: 1 628 121,18 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen
20252024202320222021

Aktiva

1 520 373,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 498 136,32 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen15 892,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 344,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 520 373,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-145 747,52 €
davon Verlustvortrag-168 995,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 247,69 €
Rückstellungen0,2 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten107,1 %1 628 121,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

1 537 936,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 508 739,13 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen25 482,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 714,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 537 936,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-168 995,21 €
davon Verlustvortrag-144 226,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-24 768,60 €
Rückstellungen0,2 %2 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 610 396,16 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten59 035,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

1 555 090,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 532 648,23 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen11 314,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 127,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 555 090,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-144 226,61 €
davon Verlustvortrag-82 747,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-61 479,47 €
Rückstellungen0,2 %2 875,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 583 248,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten78 193,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

1 522 113,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 492 524,92 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen19 668,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel9 920,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 522 113,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-82 747,14 €
davon Verlustvortrag-28 436,96 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-54 310,18 €
Rückstellungen0,2 %3 175,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 362 105,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten204 580,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

1 461 402,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 429 375,73 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen16 506,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 520,28 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 461 402,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-28 436,96 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 436,96 €
Rückstellungen0,1 %800,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 350 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten104 039,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-28 436,96-82 747,14-144 226,61-168 995,21-145 747,52+13,8 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-28 436,96-82 747,14-144 226,61-168 995,21-17,2 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 436,96-54 310,18-61 479,47-24 768,6023 247,69Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)1 461 402,741 522 113,631 555 090,551 537 936,031 520 373,66-1,1 %
Eigenkapital (€)6 563,04-47 747,14-109 226,61-133 995,21-110 747,52+17,3 %
Verbindlichkeiten (€)1 454 039,701 566 685,771 661 442,161 669 431,241 628 121,18-2,5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
Verborgene Firma hält Anteile an FAB Immobilien GmbHVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführungGFGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführung · GS 80 %GF · GS 80 %Geschäftsführung · GS 20 %GF · GS 20 %Unbeschränkt haftende GesellschafterKPGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFVorstandVMGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFVerborgene Firma hält Anteile an FAB Immobilien GmbHBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungGleiche AdresseGleiche AdresseFAB Immobilien GmbH öffnenFAB Immobilien GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift5 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

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Johann Strauß-Gasse 32, 1040 Wien

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Quellen

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  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Johann Strauß-Gasse 32, 1040 Wien

    Personen: Carl Auer-Welsbach (Geschäftsführung), Maria Auer-Welsbach (Geschäftsführung)

  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

    PDF

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  8. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: FAB Immobilien GmbH

    Unternehmensgegenstand: Erwerb und Verwaltung von Immobilien und Vermögenswerten

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

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