Tannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH

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FN 562316kGesellschaft mit beschränkter Haftung

Erwerb, Errichtung, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere die Entwicklung der Liegenschaft Tannenweg 20, 9210 Pörtschach am Wörthersee, sowie der Handel mit Immobilien

Tannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Klagenfurt am Wörthersee, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 562316k). Geleitet von Dipl Ing Johannes Schwaiger. Laut Jahresabschluss 2025: 1,2 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Tannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Firmenbuchnummer
FN 562316k
Eingetragen seit
03.08.2021
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Primoschgasse 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Klagenfurt
EUID
ATBRA.562316-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Erwerb, Errichtung, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere die Entwicklung der Liegenschaft Tannenweg 20, 9210 Pörtschach am Wörthersee, sowie der Handel mit Immobilien
Branche
M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
Datenstand
26.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    1 Eintrag laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    0500 0001 Mio.20222023202420252022: 1,2 Mio.1,2 Mio.2023: 1,2 Mio.1,2 Mio.2024: 1,2 Mio.1,2 Mio.2025: 1,2 Mio.1,2 Mio.
    2022: 1 190 434 €. 2023: 1 190 372 €. 2024: 1 190 372 €. 2025: 1 218 477 €

    Bilanzgewinn

    -200 000-100 000020222023202420252022: -75 731,5-75 731,52023: -115 336,3-115 336,32024: -185 410,2-185 410,22025: -240 704,9-240 704,9
    VortragLaufend (berechnet)
    2022: Bilanzgewinn -75 731 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -75 731 €. 2023: Bilanzgewinn -115 336 €; Verlustvortrag -75 731 €; Laufend (berechnet) -39 605 €. 2024: Bilanzgewinn -185 410 €; Verlustvortrag -115 336 €; Laufend (berechnet) -70 074 €. 2025: Bilanzgewinn -240 705 €; Verlustvortrag -185 410 €; Laufend (berechnet) -55 295 €

    Umlaufvermögen

    0500 0001 Mio.20222023202420252022: 1,2 Mio.1,2 Mio.2023: 1,2 Mio.1,2 Mio.2024: 1,2 Mio.1,2 Mio.2025: 1,2 Mio.1,2 Mio.
    2022: 1 190 434 €. 2023: 1 190 372 €. 2024: 1 190 372 €. 2025: 1 218 477 €

    Verbindlichkeiten

    0500 0001 Mio.20222023202420252022: 1,2 Mio.1,2 Mio.2023: 1,2 Mio.1,2 Mio.2024: 1,3 Mio.1,3 Mio.2025: 1,4 Mio.1,4 Mio.
    2022: 1 165 565,45 €. 2023: 1 204 708,31 €. 2024: 1 274 782,17 €. 2025: 1 356 681,94 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    1 218 477,00 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen0,00 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte1 218 477,00 €
    Forderungen0,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    1 218 477,00 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-240 704,94 €
    davon Verlustvortrag-185 410,17 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-55 294,77 €
    Rückstellungen0,2 %2 500,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten1 097 500,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten259 181,94 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 30.06.2025
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    Aktiva

    1 190 372,00 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen0,00 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte1 190 247,00 €
    Forderungen125,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    1 190 372,00 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-185 410,17 €
    davon Verlustvortrag-115 336,31 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-70 073,86 €
    Rückstellungen0,1 %1 000,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten1 100 000,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten174 782,17 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 30.06.2024
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    Aktiva

    1 190 372,00 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen0,00 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte1 190 247,00 €
    Forderungen125,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    1 190 372,00 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-115 336,31 €
    davon Verlustvortrag-75 731,45 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-39 604,86 €
    Rückstellungen0,1 %1 000,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten1 100 000,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten104 708,31 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 30.06.2023
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    Aktiva

    1 190 434,00 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen0,00 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte1 190 247,00 €
    Forderungen187,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    1 190 434,00 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-75 731,45 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-75 731,45 €
    Rückstellungen0,1 %600,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten1 161 200,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten4 365,45 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 30.06.2022
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    4 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl2022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)-75 731,45-115 336,31-185 410,17-240 704,94-29,8 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-75 731,45-115 336,31-185 410,17-60,8 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-75 731,45-39 604,86-70 073,86-55 294,77+21,1 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)1 190 434,001 190 372,001 190 372,001 218 477,00+2,4 %
    Eigenkapital (€)24 268,55-15 336,31-85 410,17-140 704,94-64,7 %
    Verbindlichkeiten (€)1 165 565,451 204 708,311 274 782,171 356 681,94+6,4 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführung · GS 20 %GF · GS 20 %Unbeschränkt haftende GesellschafterKPGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseTannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH öffnenTannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift44 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    53 Verbindungen von Tannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH

    Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.

    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.

    Alle 53 Verbindungen

    3 Beteiligungen und Funktionen · 50 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung · über eine Person
    • Name verborgenGeschäftsführung · Beteiligung 20 % · Beteiligung 80 % · über mehrere Verbindungen

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Primoschgasse 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.06.2025

      PDF

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    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.06.2024

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.06.2023

      PDF

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    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.06.2022

      PDF

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    5. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Tannenweg 20 Liegenschaftsentwicklungs GmbH

      Unternehmensgegenstand: Erwerb, Errichtung, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere die Entwicklung der Liegenschaft Tannenweg 20, 9210 Pörtschach am Wörthersee, sowie der Handel mit Immobilien

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Landesgericht Klagenfurt

      Adresse: Primoschgasse 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

      Personen: Dipl Ing Johannes Schwaiger (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ