SW Immobilienentwicklung GmbH
Der Erwerb, die Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
SW Immobilienentwicklung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Scheibbs, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 567014w). Geleitet von Mag. Christina Wininger und Dr. Khaled Sannoufeh. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SW Immobilienentwicklung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 567014w
- Eingetragen seit
- 15.10.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Johann-Kloiber-Weg 6, 3270 Scheibbs, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.567014-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Der Erwerb, die Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 26.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 35088868
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 903 317,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen267 710,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 582 151,05 €
Forderungen53 456,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 903 317,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen280 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-502 197,41 €
davon Verlustvortrag-361 331,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-140 865,90 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten110,6 %2 105 515,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 279 812,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 187 691,48 €
Forderungen92 121,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 279 812,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-361 331,51 €
davon Verlustvortrag-152 857,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-208 474,05 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 284 930,80 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten56 213,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 243 742,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 112 142,29 €
Forderungen131 600,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 243 742,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-152 857,46 €
davon Verlustvortrag-64 666,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-88 191,25 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 935 032,52 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten161 567,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 571 035,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 570 959,40 €
Forderungen75,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 571 035,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-64 666,21 €
davon Verlustvortrag-5 091,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-59 575,01 €
Rückstellungen0,2 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 100 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten235 701,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
497 203,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte497 028,10 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel175,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
497 203,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 091,20 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-5 091,20 €
Rückstellungen0,3 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten40,9 %203 294,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -5 091,20 | -64 666,21 | -152 857,46 | -361 331,51 | -502 197,41 | -39 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -5 091,20 | -64 666,21 | -152 857,46 | -361 331,51 | -136,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -5 091,20 | -59 575,01 | -88 191,25 | -208 474,05 | -140 865,90 | +32,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 497 203,71 | 1 571 035,24 | 2 243 742,29 | 2 279 812,51 | 1 903 317,81 | -16,5 % |
| Eigenkapital (€) | 292 408,80 | 232 833,79 | 144 642,54 | -63 831,51 | -204 697,41 | -220,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 203 294,91 | 1 335 701,45 | 2 096 599,75 | 2 341 144,02 | 2 105 515,22 | -10,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztJohann-Kloiber-Weg 6, 3270 Scheibbs
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Firmenname: SW Immobilienentwicklung GmbH
Unternehmensgegenstand: Der Erwerb, die Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Adresse: Johann-Kloiber-Weg 6, 3270 Scheibbs
Personen: Mag. Christina Wininger (Geschäftsführung), Dr. Khaled Sannoufeh (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ