Immobilienhandel
Laut Firmenbuch: DI Clemens Biffl MSc, Mag. Thomas Lubowiecki.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Herbststraße 53, 1160 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 569504g).
Die 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 25.11.2021 unter FN 569504g am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienhandel.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH (FN 569504g) sind laut Firmenbuch aktuell 2 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
10.178.391 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
909 €
10.178.391 €
Rückstellungen
1.500 €
Verbindlichkeiten
10.596.646 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn € | -13.432 | -170.557 | -628.469 | -454.755 | +27,6 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme € | 4.959.256 | 6.136.579 | 11.378.060 | 10.178.391 | -10,5 % |
| Eigenkapital € | 21.568 | -135.557 | -593.469 | -419.755 | +29,3 % |
| Verbindlichkeiten € | 4.937.188 | 6.270.637 | 11.970.029 | 10.596.646 | -11,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 10,18 Mio. €, das Eigenkapital bei -419.754,8 €, die Verbindlichkeiten bei 10,6 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 43 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Herbststraße 53, 1160 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Herbststraße 53, 1160 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.11.2022 · GZ 007 075 Fr 43124/22 i
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Thomas Lubowiecki (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 18.10.2022 · GZ 007 075 Fr 40149/22 i
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Andreas Ratzinger (PROKURIST/IN), DI Clemens Biffl MSc (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. (FH) Emil Mackowiak (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.02.2022 · GZ 007 075 Fr 4867/22 z
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienhandel
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 24.11.2021 · GZ 007 075 Fr 43521/21 i
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 25.11.2021 sind für die 12er FLATS Errichtungs- und Verwertungs GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 25.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei