zweiraum Immobilien GmbH
Kauf, Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
zweiraum Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 570373i). Geleitet von Markus Strohriegl und Michael Taschner. Laut Jahresabschluss 2025: 10 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- zweiraum Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 570373i
- Eingetragen seit
- 17.12.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Ernst-Moser-Weg 12, 8042 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.570373-000
- UID
- ATU77766026
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Kauf, Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
10 043 995,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 708 361,00 €
Finanzanlagen6 013,00 €
Vorräte394 192,00 €
Forderungen585 689,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel349 740,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
10 043 995,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 040 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-656 328,00 €
davon Verlustvortrag-409 420,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-246 908,00 €
Rückstellungen0,5 %46 103,00 €
Verbindlichkeiten95,3 %9 575 209,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %4 011,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
9 046 873,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 498 809,21 €
Finanzanlagen6 012,70 €
Vorräte610 738,14 €
Forderungen623 236,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel308 077,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 046 873,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-409 419,94 €
davon Verlustvortrag-310 833,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-98 586,29 €
Rückstellungen0,4 %36 928,43 €
Langfristige Verbindlichkeiten8 310 371,31 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten32 404,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 589,04 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
6 868 035,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 500 516,08 €
Finanzanlagen6 012,70 €
Vorräte817 525,14 €
Forderungen530 118,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 862,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 868 035,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-310 833,65 €
davon Verlustvortrag-128 943,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-181 890,35 €
Rückstellungen0,5 %32 428,99 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 964 519,27 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten106 920,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 820 578,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 275 831,66 €
Finanzanlagen5 072,70 €
Vorräte602 852,98 €
Forderungen835 101,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel101 719,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 820 578,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-128 943,30 €
davon Verlustvortrag-2 264,50 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-126 678,80 €
Rückstellungen0,6 %38 793,90 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 374 300,72 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 701 427,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
34 523,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen235,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel34 287,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
34 523,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 264,50 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 264,50 €
Rückstellungen1,4 %500,00 €
Verbindlichkeiten3,7 %1 288,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -2 264,50 | -128 943,30 | -310 833,65 | -409 419,94 | -656 328,00 | -60,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -2 264,50 | -128 943,30 | -310 833,65 | -409 420,00 | -31,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -2 264,50 | -126 678,80 | -181 890,35 | -98 586,29 | -246 908,00 | -150,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 34 523,70 | 6 820 578,37 | 6 868 035,10 | 9 046 873,45 | 10 043 995,00 | +11 % |
| Eigenkapital (€) | 32 735,50 | 706 056,70 | 764 166,35 | 665 580,06 | 418 672,00 | -37,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 288,20 | 6 075 727,77 | 6 071 439,76 | 8 342 775,92 | 9 575 209,00 | +14,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztErnst-Moser-Weg 12, 8042 Graz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Ernst-Moser-Weg 12, 8042 Graz
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Markus Strohriegl (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Michael Taschner (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: zweiraum Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Kauf, Entwicklung und Veräußerung von Liegenschaften
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