KOHLER Immobilien GmbH
Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Immobilien
KOHLER Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 574064m). Geleitet von Mag. Leonhard Kohler. Laut Jahresabschluss 2026: 1,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KOHLER Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 574064m
- Eingetragen seit
- 04.02.2022
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gumpendorfer Straße 16, 1060 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.574064-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 24.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 34668023
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage33 300,00 €Einbezahlt33 300,00 €EVI · 11.02.2023AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 333 524,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 274 611,66 €
Finanzanlagen8 847,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel50 065,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 333 524,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Kapitalrücklagen853 087,06 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 354,67 €
davon Gewinnvortrag2 168,64 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 186,03 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten33 %440 082,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2026
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Aktiva
1 309 688,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 274 196,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen251,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel35 241,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 309 688,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 168,64 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 168,64 €
Rückstellungen0,9 %12 000,00 €
Verbindlichkeiten28,5 %372 901,02 €
Kautionen1,7 %22 532,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2025
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Aktiva
1 105 832,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 078 895,13 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 932,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 005,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 105 832,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 912,31 €
davon Gewinnvortrag3 998,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)913,37 €
Rückstellungen0,3 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten17,3 %190 832,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2024
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Aktiva
1 046 953,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen941 975,33 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen10 852,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel94 125,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 046 953,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 998,94 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 998,94 €
Rückstellungen8,9 %93 270,00 €
Verbindlichkeiten4,1 %42 597,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2023
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Aktiva
975 172,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen959 967,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 204,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
975 172,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn25 130,98 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)25 130,98 €
Rückstellungen4 %38 877,00 €
Verbindlichkeiten0,4 %4 077,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.07.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 25 130,98 | 3 998,94 | 4 912,31 | 2 168,64 | 3 354,67 | +54,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 3 998,94 | 0,00 | 2 168,64 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 25 130,98 | 3 998,94 | 913,37 | 2 168,64 | 1 186,03 | -45,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 975 172,17 | 1 046 953,34 | 1 105 832,30 | 1 309 688,84 | 1 333 524,12 | +1,8 % |
| Eigenkapital (€) | 932 218,04 | 911 086,00 | 911 999,37 | 902 255,70 | 893 441,73 | -1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 077,13 | 42 597,34 | 190 832,93 | 372 901,02 | 440 082,39 | +18 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztGumpendorfer Straße 16, 1060 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.07.2026
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.07.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.07.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: KOHLER Immobilien GmbH
Adresse: Gumpendorfer Straße 16, 1060 Wien
Jahresabschluss zum 31.07.2023
PDF
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Personen: Mag. Leonhard Kohler (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.07.2022
PDF
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Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ