Optimal Immo-Consulting GmbH
Immobilientreuhand, Immobilienberatung Immobilien- und Betriebskosten-Optimierung Beratung von Eigentümergemeinschaften Beratung von Reinigungsunternehmen Beratung in Gewährleistung-Angelegenheiten gem. BTVG
Optimal Immo-Consulting GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Maria Rain, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 576037p). Geleitet von Mag. (FH) Christian Kneß. Laut Jahresabschluss 2025: € 24.821,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Optimal Immo-Consulting GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 576037p
- Eingetragen seit
- 03.03.2022
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kirchenstraße 9, 9161 Maria Rain, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.576037-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilientreuhand, Immobilienberatung Immobilien- und Betriebskosten-Optimierung Beratung von Eigentümergemeinschaften Beratung von Reinigungsunternehmen Beratung in Gewährleistung-Angelegenheiten gem. BTVG
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 34930632
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
24 821,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen18 171,54 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 387,74 €
Forderungen4 502,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung3,1 %759,64 €
Passiva
24 821,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn13 078,73 €
davon Gewinnvortrag26 525,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-13 446,46 €
Rückstellungen6 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten21,1 %5 242,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
34 191,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen22 707,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 020,00 €
Forderungen8 935,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 527,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
34 191,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn26 525,19 €
davon Gewinnvortrag18 677,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 847,49 €
Rückstellungen4,3 %1 464,00 €
Verbindlichkeiten3,5 %1 201,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
36 075,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen12 843,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 144,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 753,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %334,40 €
Passiva
36 075,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn18 677,70 €
davon Gewinnvortrag6 727,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 950,64 €
Rückstellungen13,2 %4 774,00 €
Verbindlichkeiten21,1 %7 623,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
17 643,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen7 952,31 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte5 707,00 €
Forderungen1 098,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 886,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
17 643,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 727,06 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 727,06 €
Rückstellungen15,5 %2 742,00 €
Verbindlichkeiten18 %3 174,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn (€) | 6 727,06 | 18 677,70 | 26 525,19 | 13 078,73 | -50,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 6 727,06 | 18 677,70 | 26 525,19 | +42 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 6 727,06 | 11 950,64 | 7 847,49 | -13 446,46 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 17 643,72 | 36 075,17 | 34 191,00 | 24 821,06 | -27,4 % |
| Eigenkapital (€) | 11 727,06 | 23 677,70 | 31 525,19 | 18 078,73 | -42,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 174,66 | 7 623,47 | 1 201,81 | 5 242,33 | +336,2 % |
| Beschäftigung | |||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztKirchenstraße 9, 9161 Maria Rain
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
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Firmenname: Optimal Immo-Consulting GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilientreuhand, Immobilienberatung Immobilien- und Betriebskosten-Optimierung Beratung von Eigentümergemeinschaften Beratung von Reinigungsunternehmen Beratung in Gewährleistung-Angelegenheiten gem. BTVG
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Personen: Mag. (FH) Christian Kneß (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ