S+R KERN Immobilien GmbH

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FN 578222bGesellschaft mit beschränkter Haftung

Verwaltung, der Erwerb, die Vermietung und die Verwertung von Immobilien sowie die Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere an Immobilienunternehmen

S+R KERN Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 578222b). Geleitet von Robert Pabisch und Sabine Kern. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, € 134.396,7 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
S+R KERN Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer
FN 578222b
Eingetragen seit
31.03.2022
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Karolinengasse 28, 1040 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.578222-000
UID
ATU78140129

Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.

Unternehmensgegenstand
Verwaltung, der Erwerb, die Vermietung und die Verwertung von Immobilien sowie die Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere an Immobilienunternehmen
Branche
M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Websites

Von Firmenakte zugeordnet

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung

    GISA-Zahl 35652021 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Veröffentlichte Unternehmenswebsites
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
  • Zuordnung der Websites durch Firmenakte.

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    2 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Von Firmenakte ausgelesen
    01220222023202420252022: Keine DatenKeine Daten2023: Keine DatenKeine Daten2024: Keine DatenKeine Daten2025: 22
    Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2022: Keine Daten. 2023: Keine Daten. 2024: Keine Daten. 2025: 2

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    050 000100 00020222023202420252022: 89 385,389 385,32023: 64 011,364 011,32024: 53 664,353 664,32025: 134 396,7134 396,7
    2022: 89 385,26 €. 2023: 64 011,26 €. 2024: 53 664,31 €. 2025: 134 396,73 €

    Bilanzgewinn

    -50 000020222023202420252022: 45 170,645 170,62023: -33 306,6-33 306,62024: -17 104,4-17 104,42025: 22 373,322 373,3
    VortragLaufend (berechnet)
    2022: Bilanzgewinn 45 171 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 45 171 €. 2023: Bilanzgewinn -33 307 €; Gewinnvortrag 45 171 €; Laufend (berechnet) -78 477 €. 2024: Bilanzgewinn -17 104 €; Verlustvortrag -33 307 €; Laufend (berechnet) 16 202 €. 2025: Bilanzgewinn 22 373 €; Verlustvortrag -17 104 €; Laufend (berechnet) 39 478 €

    Umlaufvermögen

    050 000100 00020222023202420252022: 85 227,585 227,52023: 60 38060 3802024: 50 320,150 320,12025: 127 030,5127 030,5
    2022: 85 227,51 €. 2023: 60 380,01 €. 2024: 50 320,14 €. 2025: 127 030,47 €

    Verbindlichkeiten

    020 00040 00060 00020222023202420252022: 4 359,74 359,72023: 60 041,960 041,92024: 32 868,732 868,72025: 69 591,469 591,4
    2022: 4 359,67 €. 2023: 60 041,89 €. 2024: 32 868,69 €. 2025: 69 591,44 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    134 396,73 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen7 342,51 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen125 236,47 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel1 794,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %23,75 €

    Passiva

    134 396,73 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn22 373,29 €
    davon Verlustvortrag-17 104,38 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)39 477,67 €
    Rückstellungen5,5 %7 432,00 €
    Verbindlichkeiten51,8 %69 591,44 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    53 664,31 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen2 924,75 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen49 716,72 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel603,42 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %419,42 €

    Passiva

    53 664,31 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-17 104,38 €
    davon Verlustvortrag-33 306,63 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)16 202,25 €
    Rückstellungen5,4 %2 900,00 €
    Verbindlichkeiten61,2 %32 868,69 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
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    Aktiva

    64 011,26 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen3 541,25 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen60 380,01 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %90,00 €

    Passiva

    64 011,26 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-33 306,63 €
    davon Gewinnvortrag45 170,59 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-78 477,22 €
    Rückstellungen3,6 %2 276,00 €
    Verbindlichkeiten93,8 %60 041,89 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2023
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    Aktiva

    89 385,26 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen4 157,75 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen54 086,04 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel31 141,47 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    89 385,26 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn45 170,59 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 170,59 €
    Rückstellungen5,4 %4 855,00 €
    Verbindlichkeiten4,9 %4 359,67 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2022
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    4 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl2022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)45 170,59-33 306,63-17 104,3822 373,29Vorzeichenwechsel
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,0045 170,59-33 306,63-17 104,38+48,6 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 170,59-78 477,2216 202,2539 477,67+143,7 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)89 385,2664 011,2653 664,31134 396,73+150,4 %
    Eigenkapital (€)80 170,591 693,3717 895,6257 373,29+220,6 %
    Verbindlichkeiten (€)4 359,6760 041,8932 868,6969 591,44+111,7 %
    Beschäftigung
    Mitarbeiter (Ø)Nicht bekanntNicht bekanntNicht bekannt2–

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseS+R KERN Immobilien GmbH öffnenS+R KERN Immobilien GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift2 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    4 Verbindungen von S+R KERN Immobilien GmbH

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    • Name verborgenGeschäftsführung
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    Karolinengasse 28, 1040 Wien

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

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    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2023

      PDF

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    5. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Adresse: Karolinengasse 28, 1040 Wien

    6. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2022

      PDF

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    7. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: S+R KERN Immobilien GmbH

      Unternehmensgegenstand: Verwaltung, der Erwerb, die Vermietung und die Verwertung von Immobilien sowie die Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere an Immobilienunternehmen

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Handelsgericht Wien

      Personen: Robert Pabisch (Geschäftsführung), Sabine Kern (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ