Ambersan GmbH

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FN 598057xGesellschaft mit beschränkter Haftung

Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

Ambersan GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 598057x). Geleitet von PhMr. Boulos Kandalaft und Pharm.Dr. Diana Issa MBA. Laut Jahresabschluss 2025: 4 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Ambersan GmbH
Firmenbuchnummer
FN 598057x
Eingetragen seit
07.02.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Petzvalgasse 4, 1040 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.598057-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Branche
M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe

    GISA-Zahl 36405848

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile
  • 3 weitere Gesellschafter

    Nicht namentlich veröffentlicht

    AnteilUnbekannt

Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

Funktionen

2 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

01 Mio.2 Mio.3 Mio.4 Mio.2023202420252023: 1,5 Mio.1,5 Mio.2024: 2,7 Mio.2,7 Mio.2025: 4 Mio.4 Mio.
2023: 1 529 001,63 €. 2024: 2 742 480,59 €. 2025: 3 994 469,96 €

Bilanzgewinn

-300 000-200 000-100 00002023202420252023: -39 476,6-39 476,62024: -173 069,8-173 069,82025: -357 897,2-357 897,2
VortragLaufend (berechnet)
2023: Bilanzgewinn -39 477 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -39 477 €. 2024: Bilanzgewinn -173 070 €; Verlustvortrag -39 477 €; Laufend (berechnet) -133 593 €. 2025: Bilanzgewinn -357 897 €; Verlustvortrag -173 070 €; Laufend (berechnet) -184 827 €

Umlaufvermögen

0200 000400 000600 000800 0002023202420252023: 180 681,8180 681,82024: 298 134,6298 134,62025: 757 308,5757 308,5
2023: 180 681,82 €. 2024: 298 134,59 €. 2025: 757 308,49 €

Verbindlichkeiten

02 Mio.4 Mio.2023202420252023: 1,5 Mio.1,5 Mio.2024: 2,9 Mio.2,9 Mio.2025: 4,3 Mio.4,3 Mio.
2023: 1 530 103,18 €. 2024: 2 876 100,42 €. 2025: 4 313 567,15 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

3 994 469,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 237 161,47 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen1 821,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel755 486,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 994 469,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-357 897,19 €
davon Verlustvortrag-173 069,83 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-184 827,36 €
Rückstellungen0,1 %2 800,00 €
Verbindlichkeiten108 %4 313 567,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

2 742 480,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 444 346,00 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen1 086,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel297 047,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

2 742 480,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-173 069,83 €
davon Verlustvortrag-39 476,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-133 593,28 €
Rückstellungen0,1 %3 450,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten2 792 438,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten83 662,01 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

1 529 001,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 348 319,81 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte7 020,00 €
Forderungen475,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel173 186,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

1 529 001,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-39 476,55 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-39 476,55 €
Rückstellungen0,2 %2 375,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 529 219,18 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten884,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

3 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-39 476,55-173 069,83-357 897,19-106,8 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-39 476,55-173 069,83-338,4 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-39 476,55-133 593,28-184 827,36-38,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)1 529 001,632 742 480,593 994 469,96+45,7 %
Eigenkapital (€)-3 476,55-137 069,83-321 897,19-134,8 %
Verbindlichkeiten (€)1 530 103,182 876 100,424 313 567,15+50 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseAmbersan GmbH öffnenAmbersan GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift1 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMA

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  • Name verborgenGeschäftsführung
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Petzvalgasse 4, 1040 Wien

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Ähnliche Unternehmen

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Petzvalgasse 4, 1040 Wien

  6. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: Ambersan GmbH

    Unternehmensgegenstand: Verwaltung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

    Personen: PhMr. Boulos Kandalaft (Geschäftsführung), Pharm.Dr. Diana Issa MBA (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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