Dr. Rader Immobilien GmbH

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FN 598433zGesellschaft mit beschränkter Haftung

a) Der Grundstückshandel b) Immobilienmakler c) Homestaging d) Handel mit Waren aller Art

Dr. Rader Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 598433z). Geleitet von Dipl.-Ing. Dr. Birgit Rader. Laut Jahresabschluss 2025: 2,3 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Dr. Rader Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer
FN 598433z
Eingetragen seit
11.02.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Postgasse 8, 9500 Villach, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Klagenfurt
EUID
ATBRA.598433-000
UID
ATU79179924

Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.

Unternehmensgegenstand
a) Der Grundstückshandel b) Immobilienmakler c) Homestaging d) Handel mit Waren aller Art
Branche
M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Websites

Von Firmenakte zugeordnet

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

    GISA-Zahl 35741497

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Veröffentlichte Unternehmenswebsites
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
  • Zuordnung der Websites durch Firmenakte.

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    1 Eintrag laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    01 Mio.2 Mio.2023202420252023: 650 841,2650 841,22024: 2,4 Mio.2,4 Mio.2025: 2,3 Mio.2,3 Mio.
    2023: 650 841,15 €. 2024: 2 381 595,2 €. 2025: 2 254 069,51 €

    Bilanzgewinn

    0100 000200 0002023202420252023: 2 441,52 441,52024: -59 781,9-59 781,92025: 153 033,1153 033,1
    VortragLaufend (berechnet)
    2023: Bilanzgewinn 2 442 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 2 442 €. 2024: Bilanzgewinn -59 782 €; Gewinnvortrag 2 442 €; Laufend (berechnet) -62 223 €. 2025: Bilanzgewinn 153 033 €; Verlustvortrag -59 782 €; Laufend (berechnet) 212 815 €

    Umlaufvermögen

    0500 0001 Mio.1,5 Mio.2023202420252023: 512 968,1512 968,12024: 1,8 Mio.1,8 Mio.2025: 1,1 Mio.1,1 Mio.
    2023: 512 968,13 €. 2024: 1 768 195,08 €. 2025: 1 134 544,75 €

    Verbindlichkeiten

    01 Mio.2 Mio.2023202420252023: 639 906,6639 906,62024: 2,4 Mio.2,4 Mio.2025: 2 Mio.2 Mio.
    2023: 639 906,56 €. 2024: 2 433 428,8 €. 2025: 2 045 643,86 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    2 254 069,51 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände427,12 €
    Sachanlagen1 115 941,70 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte954 040,34 €
    Forderungen7 215,75 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel173 288,66 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %3 155,94 €

    Passiva

    2 254 069,51 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn153 033,11 €
    davon Verlustvortrag-59 781,93 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)212 815,04 €
    Rückstellungen2,2 %49 801,63 €
    Verbindlichkeiten90,8 %2 045 643,86 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %590,91 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    2 381 595,20 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände711,87 €
    Sachanlagen611 665,60 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte967 287,61 €
    Forderungen744 583,99 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel56 323,48 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 022,65 €

    Passiva

    2 381 595,20 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-59 781,93 €
    davon Gewinnvortrag2 441,54 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-62 223,47 €
    Rückstellungen0,1 %2 948,33 €

    Langfristige Verbindlichkeiten1 414 990,23 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten1 018 438,57 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
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    Aktiva

    650 841,15 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände996,62 €
    Sachanlagen136 618,07 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte406 541,93 €
    Forderungen106 426,20 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel0,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %258,33 €

    Passiva

    650 841,15 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn2 441,54 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 441,54 €
    Rückstellungen0,5 %3 493,05 €

    Langfristige Verbindlichkeiten410 007,77 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten229 898,79 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2023
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    3 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)2 441,54-59 781,93153 033,11Vorzeichenwechsel
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,002 441,54-59 781,93Vorzeichenwechsel
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 441,54-62 223,47212 815,04Vorzeichenwechsel
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)650 841,152 381 595,202 254 069,51-5,4 %
    Eigenkapital (€)7 441,54-54 781,93158 033,11Vorzeichenwechsel
    Verbindlichkeiten (€)639 906,562 433 428,802 045 643,86-15,9 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseDr. Rader Immobilien GmbH öffnenDr. Rader Immobilien GmbHVerborgene PersonPERSONGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift2 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    3 Verbindungen von Dr. Rader Immobilien GmbH

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    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Alle 3 Verbindungen

    1 Beteiligung oder Funktion · 2 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgen
    • Name verborgen

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Postgasse 8, 9500 Villach

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2023

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    5. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    6. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Dr. Rader Immobilien GmbH

      Unternehmensgegenstand: a) Der Grundstückshandel b) Immobilienmakler c) Homestaging d) Handel mit Waren aller Art

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Landesgericht Klagenfurt

      Adresse: Postgasse 8, 9500 Villach

      Personen: Dipl.-Ing. Dr. Birgit Rader (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ