DYNA Apartment und Management GmbH

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FN 616857vGesellschaft mit beschränkter Haftung

An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung von Liegenschaften und/oder Apartments, Immobilienent- wicklung, Management

DYNA Apartment und Management GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 616857v). Geleitet von Ariel Achoonov. Laut Jahresabschluss 2025: 1,7 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
DYNA Apartment und Management GmbH
Firmenbuchnummer
FN 616857v
Eingetragen seit
02.12.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Nordbahnstraße 12, 1020 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.616857-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung von Liegenschaften und/oder Apartments, Immobilienent- wicklung, Management
Branche
M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Anteile berechnet
Gesellschafter: Ariel Achoonov 100 %
35 000,00 €
Stammkapital
  • auch Geschäftsführung

    Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt10 000,00 €EVI · 02.12.2023Anteil100 %

Funktionen

1 Eintrag laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

0500 0001 Mio.1,5 Mio.2023202420252023: 12 056,912 056,92024: 692 881692 8812025: 1,7 Mio.1,7 Mio.
2023: 12 056,94 €. 2024: 692 881 €. 2025: 1 695 238,74 €

Bilanzgewinn

010 00020 0002023202420252023: -452,4-452,42024: 18 371,318 371,32025: 24 680,124 680,1
VortragLaufend (berechnet)
2023: Bilanzgewinn -452 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -452 €. 2024: Bilanzgewinn 18 371 €; Verlustvortrag -452 €; Laufend (berechnet) 18 824 €. 2025: Bilanzgewinn 24 680 €; Gewinnvortrag 18 371 €; Laufend (berechnet) 6 309 €

Umlaufvermögen

050 000100 000150 000200 0002023202420252023: 9 553,99 553,92024: 15 719,215 719,22025: 189 381,9189 381,9
2023: 9 553,88 €. 2024: 15 719,16 €. 2025: 189 381,89 €

Verbindlichkeiten

0500 0001 Mio.1,5 Mio.2023202420252023: 1 124,41 124,42024: 657 337,7657 337,72025: 1,7 Mio.1,7 Mio.
2023: 1 124,37 €. 2024: 657 337,73 €. 2025: 1 655 422,77 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

1 695 238,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 093 066,85 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen185 226,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 155,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung24,3 %412 790,00 €

Passiva

1 695 238,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn24 680,05 €
davon Gewinnvortrag18 371,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 308,78 €
Rückstellungen0,1 %1 685,00 €
Verbindlichkeiten97,7 %1 655 422,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %3 450,92 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

692 881,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen677 161,84 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen6 785,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel8 934,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

692 881,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn18 371,27 €
davon Verlustvortrag-452,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)18 823,70 €
Rückstellungen1 %7 172,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten14 360,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten642 977,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

12 056,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 503,06 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen8 190,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 363,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

12 056,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-452,43 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-452,43 €
Rückstellungen11,5 %1 385,00 €
Verbindlichkeiten9,3 %1 124,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

3 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-452,4318 371,2724 680,05+34,3 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-452,4318 371,27Vorzeichenwechsel
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-452,4318 823,706 308,78-66,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)12 056,94692 881,001 695 238,74+144,7 %
Eigenkapital (€)9 547,5728 371,2734 680,05+22,2 %
Verbindlichkeiten (€)1 124,37657 337,731 655 422,77+151,8 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: DYNA Apartment und Management GmbH

    Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung von Liegenschaften und/oder Apartments, Immobilienent- wicklung, Management

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

    Adresse: Nordbahnstraße 12, 1020 Wien

    Personen: Ariel Achoonov (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ