Immobilienbesitz Viveros GmbH

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FN 632529sGesellschaft mit beschränkter Haftung

1. der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien und 2. der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie die Veräußerung von Beteiligungen an anderen Gesellschaften und Unternehmen.

Immobilienbesitz Viveros GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2024 im Firmenbuch eingetragen (FN 632529s). Geleitet von Bettina Viveros und Pablo Viveros. Laut Jahresabschluss 2025: € 656.666 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Immobilienbesitz Viveros GmbH
Firmenbuchnummer
FN 632529s
Eingetragen seit
19.07.2024
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Kolschitzkygasse 15, 1040 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.632529-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
1. der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien und 2. der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie die Veräußerung von Beteiligungen an anderen Gesellschaften und Unternehmen.
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
27.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Namhaftmachung von Personen, die an einem Vertragsabschluss über Immobilien interessiert sind, an einen befugten Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Bauträger) ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem Immobilientreuhänder vorbehaltenen Tätigkeit

    GISA-Zahl 38927713

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    2 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    0200 000400 000600 000202420252024: 662 370662 3702025: 656 666656 666
    2024: 662 369,98 €. 2025: 656 665,99 €

    Bilanzgewinn

    -40 000-20 0000202420252024: -20 225,4-20 225,42025: -56 542,3-56 542,3
    VortragLaufend (berechnet)
    2024: Bilanzgewinn -20 225 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -20 225 €. 2025: Bilanzgewinn -56 542 €; Verlustvortrag -20 225 €; Laufend (berechnet) -36 317 €

    Umlaufvermögen

    0500010 000202420252024: 10 39910 3992025: 4 3324 332
    2024: 10 398,99 €. 2025: 4 332 €

    Verbindlichkeiten

    0200 000400 000600 000202420252024: 670 470,3670 470,32025: 651 008,3651 008,3
    2024: 670 470,33 €. 2025: 651 008,29 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    656 665,99 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen652 333,99 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen1 350,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel2 982,00 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    656 665,99 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
    Kapitalrücklagen50 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-56 542,30 €
    davon Verlustvortrag-20 225,35 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 316,95 €
    Rückstellungen0,3 %2 200,00 €
    Verbindlichkeiten99,1 %651 008,29 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    662 369,98 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen651 970,99 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen0,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel10 398,99 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    662 369,98 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn-20 225,35 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-20 225,35 €
    Rückstellungen0,3 %2 125,00 €
    Verbindlichkeiten101,2 %670 470,33 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2024
    Anmelden, um das PDF anzusehen

    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    2 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)-20 225,35-56 542,30-179,6 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-20 225,35–
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-20 225,35-36 316,95-79,6 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)662 369,98656 665,99-0,9 %
    Eigenkapital (€)-10 225,353 457,70Vorzeichenwechsel
    Verbindlichkeiten (€)670 470,33651 008,29-2,9 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseImmobilienbesitz Viveros GmbH öffnenImmobilienbesitz Viveros GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift4 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    11 Verbindungen von Immobilienbesitz Viveros GmbH

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    4 Beteiligungen und Funktionen · 7 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung · Beteiligung · über eine Person

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Kolschitzkygasse 15, 1040 Wien

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    3. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Bettina Viveros (Geschäftsführung)

    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2024

      PDF

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    5. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Immobilienbesitz Viveros GmbH

      Unternehmensgegenstand: 1. der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien und 2. der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie die Veräußerung von Beteiligungen an anderen Gesellschaften und Unternehmen.

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Handelsgericht Wien

      Adresse: Kolschitzkygasse 15, 1040 Wien

      Personen: Pablo Viveros (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ