Gemeinnützige Wohn- und Siedlungs- gesellschaft Schönere Zukunft, Gesellschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungs- gesellschaft Schönere Zukunft, Gesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 79932y). Geleitet von Dr. Emanuel Obentraut LL.M. und Dipl.-Ing. Stefan Haertl. Laut Jahresabschluss 2025: 51 Mitarbeiter, 713,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Gemeinnützige Wohn- und Siedlungs- gesellschaft Schönere Zukunft, Gesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 79932y
- Eingetragen seit
- 18.02.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schießstattring 37a, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.079932-000
- UID
- ATU45991805
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
713 074 779,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen658 649 347,88 €
Finanzanlagen4 101 483,36 €
Vorräte6 515 055,64 €
Forderungen14 236 429,35 €
Wertpapiere5 748 158,96 €
Liquide Mittel22 158 271,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 666 033,25 €
Passiva
713 074 779,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen132 445 437,48 €
Bilanzgewinn3 743 298,24 €
Rückstellungen0,8 %6 003 939,83 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen5 692 664,98 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
706 080 809,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen659 637 182,48 €
Finanzanlagen4 101 483,36 €
Vorräte5 310 480,15 €
Forderungen22 366 703,56 €
Wertpapiere5 615 436,86 €
Liquide Mittel7 360 608,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 688 914,32 €
Passiva
706 080 809,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen128 727 569,07 €
Bilanzgewinn4 581 339,07 €
Rückstellungen0,8 %5 998 690,79 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen2 939 092,43 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
706 404 582,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen664 964 779,44 €
Finanzanlagen4 101 483,36 €
Vorräte5 610 184,10 €
Forderungen11 711 824,11 €
Wertpapiere5 329 576,16 €
Liquide Mittel12 975 634,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 711 100,25 €
Passiva
706 404 582,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen130 527 645,39 €
Bilanzgewinn1 519 289,55 €
Rückstellungen0,9 %6 705 023,18 €
Verbindlichkeiten80,4 %567 615 624,29 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
664 825 751,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen626 324 583,88 €
Finanzanlagen4 101 483,36 €
Vorräte2 403 392,92 €
Forderungen12 013 733,02 €
Wertpapiere5 536 668,24 €
Liquide Mittel12 712 604,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %1 733 286,18 €
Passiva
664 825 751,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen127 738 750,68 €
Bilanzgewinn2 706 488,61 €
Rückstellungen1,1 %7 083 523,14 €
Langfristige Verbindlichkeiten498 124 687,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten29 135 301,42 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen8 693 259,05 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
656 552 905,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen586 268 295,50 €
Finanzanlagen4 101 483,36 €
Liquide Mittel43 276 547,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %1 758 486,10 €
Passiva
656 552 905,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €
Gewinnrücklagen119 978 197,50 €
Bilanzgewinn5 065 882,37 €
Rückstellungen0,9 %5 807 545,76 €
Verbindlichkeiten80,1 %525 664 279,81 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 40 500 125,95 | 37 700 500,14 | 49 563 281,12 | 70 096 711,50 | 59 368 486,48 | -15,3 % |
| Jahresüberschuss (€) | Nicht bekannt | 5 401 437,00 | 1 601 973,23 | 1 262 250,78 | 2 880 105,16 | +128,2 % |
| Bilanzgewinn (€) | 5 065 882,37 | 2 706 488,61 | 1 519 289,55 | 4 581 339,07 | 3 743 298,24 | -18,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 656 552 905,44 | 664 825 751,69 | 706 404 582,41 | 706 080 809,17 | 713 074 779,66 | +1 % |
| Eigenkapital (€) | 125 081 079,87 | 130 482 239,29 | 132 083 934,94 | 133 345 908,14 | 136 225 735,72 | +2,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 525 664 279,81 | 527 259 989,26 | 567 615 624,29 | 566 736 210,24 | 570 845 104,11 | +0,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 51 | 51 | 51 | 51 | 51 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztSchießstattring 37a, 3100 St. Pölten
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Mag. (FH) Robert Belsky (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Dr. Emanuel Obentraut LL.M. (Geschäftsführung), Dipl.-Ing. (FH) Ernst Hofmeister (Prokura), Dipl.-Ing. Stefan Haertl (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Adresse: Schießstattring 37a, 3100 St. Pölten
Änderung im Firmenbuch
Personen: Astrid Blümel (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Sitzverlegung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Eintragung im Firmenbuch
Firmenname: Gemeinnützige Wohn- und Siedlungs- gesellschaft Schönere Zukunft, Gesellschaft m.b.H.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ