CMU Immobilienverwaltung GmbH
CMU Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 81251m). Geleitet von Dipl.Ök. Claudia Unterberger. Laut Jahresabschluss 2026: 2,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- CMU Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 81251m
- Eingetragen seit
- 25.02.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kremser Landstraße 67, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.081251-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 790 736,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 841 348,15 €
Finanzanlagen569 480,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel376 219,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %3 688,39 €
Passiva
2 790 736,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 431,80 €
Kapitalrücklagen17 500,00 €
Gewinnrücklagen3 195,00 €
Bilanzgewinn2 203 641,55 €
davon Gewinnvortrag2 032 687,45 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)170 954,10 €
Investitionszuschüsse0,5 %13 445,69 €
Rückstellungen3,4 %94 260,00 €
Verbindlichkeiten9,2 %258 026,51 €
Einlagen von stillen Gesellschaftern6,5 %182 236,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 28.02.2026
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Aktiva
2 733 815,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 923 009,20 €
Finanzanlagen569 480,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen89 412,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel147 599,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 314,63 €
Passiva
2 733 815,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 431,80 €
Gewinnrücklagen3 195,00 €
Bilanzgewinn2 074 687,45 €
davon Gewinnvortrag1 922 417,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)152 270,14 €
Investitionszuschüsse0,5 %13 667,31 €
Rückstellungen2,5 %67 600,00 €
Atypisch stille Beteiligung7,6 %208 900,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten220 150,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten109 684,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 28.02.2025
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Aktiva
2 706 539,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 015 252,85 €
Finanzanlagen568 820,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 604,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel115 936,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 925,21 €
Passiva
2 706 539,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 431,80 €
Gewinnrücklagen3 195,00 €
Bilanzgewinn1 922 417,31 €
davon Gewinnvortrag1 790 434,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)131 982,72 €
Investitionszuschüsse0,5 %13 888,93 €
Rückstellungen1,1 %28 800,00 €
Atypisch stille Beteiligung8,7 %235 564,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten283 050,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten183 692,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 29.02.2024
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Aktiva
2 979 918,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 124 407,85 €
Finanzanlagen447 896,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen225 495,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel176 556,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %5 561,90 €
Passiva
2 979 918,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 431,80 €
Gewinnrücklagen3 195,00 €
Bilanzgewinn1 875 434,59 €
davon Gewinnvortrag1 748 703,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)126 731,53 €
Investitionszuschüsse0,5 %14 110,55 €
Rückstellungen8,2 %244 600,00 €
Atypisch stille Beteiligung8,8 %262 228,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten345 950,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten198 468,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 28.02.2023
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Aktiva
3 225 326,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 236 784,41 €
Finanzanlagen447 896,41 €
Vorräte0,00 €
Forderungen165 299,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel369 212,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %6 134,15 €
Passiva
3 225 326,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 431,80 €
Gewinnrücklagen3 195,00 €
Bilanzgewinn1 748 703,06 €
davon Gewinnvortrag1 066 940,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)681 762,96 €
Investitionszuschüsse0,4 %14 332,17 €
Rückstellungen8,3 %268 400,00 €
Atypisch stille Beteiligung9 %288 892,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten428 975,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten436 897,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 28.02.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 748 703,06 | 1 875 434,59 | 1 922 417,31 | 2 074 687,45 | 2 203 641,55 | +6,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 066 940,10 | 1 748 703,06 | 1 790 434,59 | 1 922 417,31 | 2 032 687,45 | +5,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 681 762,96 | 126 731,53 | 131 982,72 | 152 270,14 | 170 954,10 | +12,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 225 326,70 | 2 979 918,53 | 2 706 539,41 | 2 733 815,96 | 2 790 736,55 | +2,1 % |
| Eigenkapital (€) | 1 787 829,86 | 1 914 561,39 | 1 961 544,11 | 2 113 814,25 | 2 242 768,35 | +6,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 865 872,67 | 544 418,59 | 466 742,37 | 329 834,40 | 258 026,51 | -21,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Firmenname: CMU Immobilienverwaltung GmbH
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dipl.Ök. Claudia Unterberger (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Adresse: Kremser Landstraße 67, 3100 St. Pölten
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