FIT-REAL Realitätenvermittlungs-, Finanz- und Anlageberatung Gesell- schaft m.b.H.
FIT-REAL Realitätenvermittlungs-, Finanz- und Anlageberatung Gesell- schaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 84901f). Geleitet von Johann Brand und Ruprecht Zupan. Laut Jahresabschluss 2025: € 435.361,4 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FIT-REAL Realitätenvermittlungs-, Finanz- und Anlageberatung Gesell- schaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 84901f
- Eingetragen seit
- 17.03.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Novaragasse 4, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.084901-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- L 66.22-0 Tätigkeiten der Versicherungsvermittlung
- Datenstand
- 30.10.2026
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5 Einträge im GISA- Vermögensverwaltung
GISA-Zahl 14926259 · Ersatz-Schlüssel für freie Gewerbe (aus Migration)
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 37026974
- WERBEAGENTUR
GISA-Zahl 14926297 · Werbeagentur
- Versicherungsvermittlung in der Form Versicherungsmakler und Beratung in Versicherungsangelegenheiten
GISA-Zahl 34948279
- Gewerbliche Vermögensberatung ohne Berechtigung zur Vermittlung von Lebens- und Unfallversicherungen
GISA-Zahl 14926235
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Anteile berechnet36 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage36 000,00 €Einbezahlt36 000,00 €EVI · 03.08.2021Anteil100 %
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
435 361,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 185,00 €
Sachanlagen1 376,00 €
Finanzanlagen24 093,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen192 760,83 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel209 578,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %2 368,28 €
Passiva
435 361,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn126 982,65 €
davon Gewinnvortrag178 611,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-51 628,98 €
Rückstellungen0,9 %4 100,00 €
Verbindlichkeiten61,6 %268 278,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
390 275,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 225,00 €
Finanzanlagen38 097,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen180 540,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel163 325,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %3 087,65 €
Passiva
390 275,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn178 611,63 €
davon Gewinnvortrag207 230,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 618,38 €
Rückstellungen1,1 %4 100,00 €
Verbindlichkeiten44 %171 564,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
447 572,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 749,00 €
Finanzanlagen38 097,00 €
Vorräte2 000,00 €
Forderungen221 956,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel179 599,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %171,08 €
Passiva
447 572,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn207 230,01 €
davon Gewinnvortrag131 106,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 123,52 €
Rückstellungen10,5 %46 919,00 €
Verbindlichkeiten35,2 %157 423,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
254 701,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen6 912,00 €
Finanzanlagen38 097,00 €
Vorräte4 700,00 €
Forderungen194 459,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 368,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %163,64 €
Passiva
254 701,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn131 106,49 €
davon Gewinnvortrag96 586,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 520,42 €
Rückstellungen11,3 %28 735,00 €
Verbindlichkeiten23,1 %58 859,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
253 900,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen9 277,00 €
Finanzanlagen52 608,00 €
Vorräte4 700,00 €
Forderungen165 300,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 633,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %380,89 €
Passiva
253 900,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn96 586,07 €
davon Gewinnvortrag30 012,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)66 573,34 €
Rückstellungen6,3 %16 015,00 €
Verbindlichkeiten41,5 %105 299,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 96 586,07 | 131 106,49 | 207 230,01 | 178 611,63 | 126 982,65 | -28,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 30 012,73 | 96 586,07 | 131 106,49 | 207 230,01 | 178 611,63 | -13,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 66 573,34 | 34 520,42 | 76 123,52 | -28 618,38 | -51 628,98 | -80,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 253 900,52 | 254 701,37 | 447 572,87 | 390 275,70 | 435 361,36 | +11,6 % |
| Eigenkapital (€) | 132 586,07 | 167 106,49 | 243 230,01 | 214 611,63 | 162 982,65 | -24,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 105 299,45 | 58 859,88 | 157 423,86 | 171 564,07 | 268 278,71 | +56,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Johann Brand (Geschäftsführung), Ruprecht Zupan (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Novaragasse 4, 4020 Linz
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