Kittel Immobilien Verwaltungsges.m.b.H.
Kittel Immobilien Verwaltungsges.m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Freistadt (OÖ), ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 86714x). Geleitet von Bernhard Anton Kittel und Marlene Hackl MSc, BSc, MIM. Laut Jahresabschluss 2026: 1 Mitarbeiter, 26,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kittel Immobilien Verwaltungsges.m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 86714x
- Eingetragen seit
- 25.03.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Marcusstraße 8-10, 4240 Freistadt (OÖ), AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.086714-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage166 666,66 €Einbezahlt166 666,66 €EVI · 30.09.2026AnteilUnbekannt
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage500,00 €Einbezahlt500,00 €EVI · 30.09.2026AnteilUnbekannt- 2 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
26 544 429,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände8 326,00 €
Sachanlagen26 096 762,00 €
Finanzanlagen201 145,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen131 652,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel66 317,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %40 226,18 €
Passiva
26 544 429,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000 000,00 €
Kapitalrücklagen1 212 097,91 €
Gewinnrücklagen252 576,80 €
Bilanzgewinn6 104 275,43 €
davon Gewinnvortrag4 739 151,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 365 124,11 €
Investitionszuschüsse0,6 %154 595,00 €
Rückstellungen2,4 %627 386,00 €
Verbindlichkeiten30,8 %8 186 386,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %7 111,60 €
Jahresabschluss 31.01.2026
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Aktiva
27 334 920,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen26 709 981,00 €
Finanzanlagen211 801,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen345 075,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel24 401,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %43 660,75 €
Passiva
27 334 920,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000 000,00 €
Gewinnrücklagen252 576,80 €
Bilanzgewinn4 739 151,32 €
davon Gewinnvortrag4 433 188,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)305 962,58 €
Investitionszuschüsse0,6 %152 613,00 €
Rückstellungen1 %284 721,00 €
Verbindlichkeiten39,1 %10 693 759,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.01.2025
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Aktiva
27 752 954,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen27 319 126,00 €
Finanzanlagen211 801,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen122 628,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel53 771,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %45 627,56 €
Passiva
27 752 954,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital9 981 831,79 €
Gewinnrücklagen252 576,80 €
Bilanzgewinn4 433 188,74 €
davon Gewinnvortrag3 305 851,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 127 336,76 €
Investitionszuschüsse0,5 %152 613,00 €
Rückstellungen1,8 %496 635,00 €
Verbindlichkeiten40,4 %11 217 292,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %6 719,08 €
Jahresabschluss 31.01.2024
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Aktiva
28 331 403,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen27 936 981,00 €
Finanzanlagen211 801,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen96 477,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel37 565,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %48 578,31 €
Passiva
28 331 403,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital9 981 831,79 €
Gewinnrücklagen252 576,80 €
Bilanzgewinn3 305 851,98 €
davon Gewinnvortrag2 489 470,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)816 381,72 €
Investitionszuschüsse0,5 %152 613,00 €
Rückstellungen1,2 %347 821,00 €
Verbindlichkeiten46,2 %13 078 610,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.01.2023
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Aktiva
28 084 026,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen27 589 747,00 €
Finanzanlagen211 801,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen227 809,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel32 121,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %22 546,68 €
Passiva
28 084 026,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital9 981 831,79 €
Gewinnrücklagen252 576,80 €
Bilanzgewinn2 489 470,26 €
davon Gewinnvortrag1 791 384,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)698 085,88 €
Investitionszuschüsse0,5 %152 613,00 €
Rückstellungen1,1 %295 215,00 €
Verbindlichkeiten48,8 %13 694 493,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %5 728,00 €
Jahresabschluss 31.01.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 489 470,26 | 3 305 851,98 | 4 433 188,74 | 4 739 151,32 | 6 104 275,43 | +28,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 791 384,38 | 2 489 470,26 | 3 305 851,98 | 4 433 188,74 | 4 739 151,32 | +6,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 698 085,88 | 816 381,72 | 1 127 336,76 | 305 962,58 | 1 365 124,11 | +346,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 28 084 026,04 | 28 331 403,07 | 27 752 954,70 | 27 334 920,00 | 26 544 429,60 | -2,9 % |
| Eigenkapital (€) | 13 935 976,76 | 14 752 358,48 | 15 879 695,24 | 16 203 826,03 | 17 568 950,14 | +8,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 13 694 493,28 | 13 078 610,59 | 11 217 292,38 | 10 693 759,97 | 8 186 386,86 | -23,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
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Jahresabschluss zum 31.01.2026
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Jahresabschluss zum 31.01.2024
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