"DIREKTA" Immobilienverwaltung GmbH
Immobilienverwaltung und Druckergewerbe
"DIREKTA" Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 88122t). Geleitet von Mag. Michael Richter von Proeck. Laut Jahresabschluss 2025: 2,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- "DIREKTA" Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 88122t
- Eingetragen seit
- 01.04.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Petzoldstr. 6, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.088122-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung und Druckergewerbe
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 351 536,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen2 057 031,23 €
Finanzanlagen36 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen258 505,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 351 536,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen421 208,56 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn461 540,34 €
davon Gewinnvortrag439 210,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)22 329,98 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten60,7 %1 426 787,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2025
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Aktiva
2 535 333,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 397,44 €
Sachanlagen2 205 915,62 €
Finanzanlagen36 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen278 774,85 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 245,44 €
Passiva
2 535 333,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn439 210,36 €
davon Gewinnvortrag418 182,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)21 027,87 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten64,4 %1 632 914,43 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2024
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Aktiva
2 599 687,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände34 215,70 €
Sachanlagen2 367 324,24 €
Finanzanlagen36 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen158 997,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %3 150,04 €
Passiva
2 599 687,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn418 182,49 €
davon Gewinnvortrag271 605,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)146 577,00 €
Rückstellungen0,1 %2 255,34 €
Verbindlichkeiten66,1 %1 718 041,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2023
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Aktiva
2 536 895,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände58 033,96 €
Sachanlagen2 285 543,48 €
Finanzanlagen36 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen152 476,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel124,07 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %4 718,28 €
Passiva
2 536 895,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn271 605,49 €
davon Gewinnvortrag238 107,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)33 498,02 €
Rückstellungen1,8 %46 537,34 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 757 544,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2022
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Aktiva
2 766 176,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände121 815,21 €
Sachanlagen1 860 658,89 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte63 944,97 €
Forderungen442 673,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel268 551,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 533,03 €
Passiva
2 766 176,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn272 926,28 €
davon Gewinnvortrag125 952,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)146 973,93 €
Rückstellungen12,5 %344 934,96 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 191 385,57 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten495 721,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 272 926,28 | 271 605,49 | 418 182,49 | 439 210,36 | 461 540,34 | +5,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 125 952,35 | 238 107,47 | 271 605,49 | 418 182,49 | 439 210,36 | +5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 146 973,93 | 33 498,02 | 146 577,00 | 21 027,87 | 22 329,98 | +6,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 766 176,96 | 2 536 895,83 | 2 599 687,54 | 2 535 333,35 | 2 351 536,43 | -7,2 % |
| Eigenkapital (€) | 734 134,84 | 732 814,05 | 879 391,05 | 900 418,92 | 922 748,90 | +2,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 687 107,16 | 1 757 544,44 | 1 718 041,15 | 1 632 914,43 | 1 426 787,53 | -12,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 25 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Mag. Michael Richter von Proeck (Geschäftsführung)
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