KOC Besitz- und Verwaltungs GmbH
Besitz und Verwaltung von Liegenschaften
KOC Besitz- und Verwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Weißbriach, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 94645i). Geleitet von Gudrun Schwarzenlander. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KOC Besitz- und Verwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 94645i
- Eingetragen seit
- 04.05.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Weißbriach 152, 9622 Weißbriach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.094645-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Besitz und Verwaltung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 852 443,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 469 678,23 €
Finanzanlagen7 226,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 980,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel348 558,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 852 443,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Kapitalrücklagen80 000,00 €
Gewinnrücklagen4 293,21 €
Bilanzgewinn1 348 079,27 €
davon Gewinnvortrag1 286 292,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)61 786,94 €
Rückstellungen0,2 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten19,8 %367 071,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva
1 803 435,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 397 078,34 €
Finanzanlagen654,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 093,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel394 610,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 803 435,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen4 293,21 €
Bilanzgewinn1 286 292,33 €
davon Gewinnvortrag1 223 887,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)62 404,99 €
Rückstellungen0,2 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten363 117,31 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten16 732,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva
1 762 869,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 353 152,52 €
Finanzanlagen654,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 949,85 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel391 112,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 762 869,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen4 293,21 €
Bilanzgewinn1 223 887,34 €
davon Gewinnvortrag1 154 984,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)68 902,35 €
Rückstellungen0,7 %11 746,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten376 961,98 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten15 980,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva
1 700 975,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 394 723,21 €
Finanzanlagen654,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 905,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel283 692,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 700 975,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen4 293,21 €
Bilanzgewinn1 154 984,99 €
davon Gewinnvortrag1 116 598,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)38 386,22 €
Rückstellungen0,2 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten389 051,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten19 645,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Aktiva
1 692 317,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 451 314,67 €
Finanzanlagen654,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel240 348,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 692 317,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital50 000,00 €
Gewinnrücklagen4 293,21 €
Bilanzgewinn1 116 598,77 €
davon Gewinnvortrag1 016 498,48 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)100 100,29 €
Rückstellungen1,1 %18 631,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten406 408,42 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten16 385,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 116 598,77 | 1 154 984,99 | 1 223 887,34 | 1 286 292,33 | 1 348 079,27 | +4,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 016 498,48 | 1 116 598,77 | 1 154 984,99 | 1 223 887,34 | 1 286 292,33 | +5,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 100 100,29 | 38 386,22 | 68 902,35 | 62 404,99 | 61 786,94 | -1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 692 317,37 | 1 700 975,12 | 1 762 869,29 | 1 803 435,80 | 1 852 443,53 | +2,7 % |
| Eigenkapital (€) | 1 250 891,98 | 1 289 278,20 | 1 358 180,55 | 1 420 585,54 | 1 482 372,48 | +4,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 422 794,39 | 408 696,92 | 392 942,74 | 379 850,26 | 367 071,05 | -3,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztWeißbriach 152, 9622 Weißbriach
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Jahresabschluss zum 30.09.2025
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Personen: Mag.Dr. Philipp Mödritscher (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: KOC Besitz- und Verwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Besitz und Verwaltung von Liegenschaften
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Weißbriach 152, 9622 Weißbriach
Personen: Franz Schwarzenlander (Prokura), Gudrun Schwarzenlander (Geschäftsführung)
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