Mödling hat 20.662 Einwohner und die Firmendichte einer Großstadt. Was im Firmenbuch steht, sind vor allem Büros und Praxen: Unternehmensberater, Steuerberater, Ingenieurbüros, IT-Dienstleister, Bildungsanbieter und Facharzt-Gruppenpraxen. Was fehlt, ist Logistik. So sieht es aus, wenn man die 1.060 eingetragenen Firmen der Stadt neben die der übrigen 198 Städte des Landes legt.

Bestand und Dichte

1.060 aktive Firmen stehen mit Sitzadresse in Mödling im Firmenbuch. Auf 20.662 Einwohner sind das 51,3 Firmen je 1.000 Einwohner, oder eine Firma je 19 Einwohner. Österreichweit kommt eine Firma auf 26 Einwohner. Unter allen 199 Städten der Stadtrechtsliste ist das Rang 10; davor liegen unter anderem Kitzbühel, Zell am See, Schladming und Wien.

Gegen die elf Städte ab 50.000 Einwohnern gehalten, liegt Mödling mit 51,3 Firmen je 1.000 Einwohner hinter Wien (54,0) und vor Salzburg (50,0), Innsbruck (48,5) und Graz (43,8). Linz kommt auf 35,6, die Landeshauptstadt St. Pölten auf 26,4. Eine Bezirksstadt mit einem Fünfzigstel der Grazer Bevölkerung hält also, je Einwohner, mehr Firmen als Graz. Das Firmenbuch zählt dabei Einträge, nicht Größe; ein Ein-Personen-Beratungsunternehmen wiegt so viel wie ein Industriebetrieb.

Der Branchen-Mix

1.011 der Mödlinger Firmen tragen einen ÖNACE-Branchencode. Die beiden größten Blöcke sehen aus wie überall: Immobilien mit 171 Firmen (16,9 Prozent gegenüber 18,7 in den übrigen Städten) und Handel mit 159 Firmen (15,7 gegenüber 15,9 Prozent). Beim Immobilienblock lohnt der zweite Blick. Die reinen Vermieter-Gesellschaften, die in Graz oder Salzburg den Bestand aufblähen, stellen in Mödling 66 Firmen oder 6,5 Prozent; das ist der niedrigste Vermieter-Anteil aller elf Großstädte und der Stadt zusammen. Dafür sind Bauträger (31 Firmen) 1,7-mal so häufig wie in den übrigen Städten.

Das Profil der Stadt steckt in den Clustern dahinter. Beratung und Holdings kommen auf 7,2 Prozent (übrige Städte 5,8), Recht, Steuer und Werbung auf 8,0 Prozent (6,8), IT, Technik-Büros und Forschung auf 10,4 Prozent (8,7). In den ersten beiden Clustern liegt Mödling höher als jede der elf Großstädte, im dritten hinter Graz (11,6) und Linz (11,3) auf Rang 3. Zusammengenommen sind das 25,6 Prozent des Bestands gegenüber 21,4 Prozent in den übrigen Städten, also jede vierte Firma mit Branchencode. Konkret: 68 Unternehmensberatungen, 30 Werbeagenturen, 26 Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungskanzleien, 24 Ingenieurbüros, je 19 Softwareentwickler und IT-Dienstleister, 11 Architekturbüros, 8 Anwaltskanzleien.

Zwei kleinere Cluster stechen stärker heraus. Bildung, Kultur und Sport stellen 62 Firmen oder 6,1 Prozent, fast das Doppelte der übrigen Städte (3,2 Prozent) und mehr als in jeder Großstadt; St. Pölten folgt mit 3,6. Gesundheit und Soziales kommen auf 2,8 Prozent gegenüber 1,5, nur Wiener Neustadt (3,0) liegt darüber.

Die Lücken sind genauso deutlich. Verkehr und Logistik stellen 16 Firmen, 1,6 Prozent des Bestands gegenüber 3,4 in den übrigen Städten, der niedrigste Wert im Vergleich: 8 Taxiunternehmen, 5 Transportunternehmen, sonst fast nichts. Finanz und Versicherung kommen auf 6,7 Prozent gegenüber 8,5, ebenfalls der letzte Platz; das sind vor allem weniger Beteiligungsgesellschaften. Gastronomie und Beherbergung (5,9 gegenüber 6,8 Prozent) und Bau (5,7 gegenüber 6,2) liegen leicht darunter, Industrie (3,9) genau im Schnitt.

Einzelne Branchen, die auffallen

Der Faktor, um den es hier geht: Anteil einer Branche an den Mödlinger Firmen, geteilt durch ihren Anteil in den übrigen 198 Städten. 1,0 heißt, die Branche ist in Mödling so häufig wie anderswo. Gezeigt werden nur Branchen mit mindestens zehn Firmen in der Stadt.

Den höchsten Faktor haben die Bildungsanbieter: 32 Firmen mit dem Sammelcode für Unterricht abseits von Schulen und Hochschulen (Nachhilfe, Sprachkurse, Fachtrainings), 3,5-mal so häufig wie in den übrigen Städten. Unter den 57 Städten mit mindestens drei Firmen dieser Branche ist das die vierthöchste Dichte; 25 der 32 sind OGs oder KGs, meist nach ihren Inhabern benannt. Es folgen die Facharztpraxen mit 14 Firmen und Faktor 3,1. Das sind fast ausschließlich Gruppenpraxen in der Rechtsform OG (12 von 14): Radiologie, HNO, Orthopädie, Innere Medizin, Augenheilkunde. Einzelordinationen stehen nicht im Firmenbuch; die 14 sind eine Zählung von Gesellschaften und sagen nichts über die Zahl der Ärztinnen und Ärzte in der Stadt.

Dahinter kommen IT-Dienstleister (19 Firmen, Faktor 1,9; Rang 9 unter 56 Städten mit mindestens drei Firmen der Branche), Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung (26 Firmen, 1,5), Ingenieurbüros (24, 1,4) und Maschinen-Großhändler (12, 1,6). Mit kleinen Zahlen, aber demselben Muster: 8 Medizinbedarf-Großhändler (Faktor 3,5, die zweithöchste Dichte unter 17 Städten) und 6 Medizinprodukte-Hersteller (3,2) bilden zusammen mit den Gruppenpraxen einen kleinen Gesundheitsblock.

Am anderen Ende stehen Transportunternehmen (5 Firmen, Faktor 0,4) und Taxiunternehmen (8 Firmen, 0,6). Hotels gibt es 4; unter den 58 Städten mit mindestens drei Hotels ist das Rang 55 bei der Dichte.

Eine Erklärung für die fehlende Logistik liefert das Firmenbuch nicht, nur einen Hinweis auf die Landkarte: Das Industriezentrum NÖ-Süd mit seinen Speditionen und Lagern liegt in der Nachbargemeinde Wiener Neudorf, außerhalb des Stadtgebiets. Ob Mödling deshalb die Büros hält und das Umland die Hallen, bleibt Vermutung. Die Zahlen zeigen nur, dass es so verteilt ist.

Zuwachs

Von 2021 bis 2025 kamen in Mödling im Schnitt 5,8 Prozent des heutigen Bestands pro Jahr neu ins Firmenbuch. Unter den 199 Städten ist das Rang 112, Mittelfeld; gegen die elf Großstädte gehalten Rang 6, hinter Klagenfurt (7,0 Prozent), Wiener Neustadt (6,1), Wien (6,1), Graz (5,9) und Linz (5,8), vor St. Pölten (5,7), Salzburg (5,4) und Innsbruck (4,9).

Der Jahrgang 2025 ist mit 73 heute noch eingetragenen Firmen der größte in der Mödlinger Reihe, vor 2022 mit 66 und 2021 mit 56. Setzt man 2015 auf 100, steht Mödling 2025 bei 197, die übrigen Städte bei 232. Die Mödlinger Kurve ist bei 37 bis 73 Firmen pro Jahrgang sprunghaft (2022: 178, 2023 und 2024: je 149), der Abstand seit 2021 aber durchgehend da. Gezählt sind Firmen, die heute noch aktiv sind; ältere Jahrgänge sind durch Löschungen kleiner, als sie waren. Auf den Vergleich zweier Kurven mit derselben Basis wirkt sich das kaum aus.

Rechtsformen

Der Büro- und Praxisstandort zeigt sich auch in der Rechtsform. 238 Einzelunternehmen stehen mit Mödlinger Adresse im Firmenbuch, 22,5 Prozent des Bestands gegenüber 17,3 in den übrigen Städten; keine der elf Großstädte hat einen höheren e.U.-Anteil, am nächsten kommen Wiener Neustadt (20,5) und Wien (19,8). Von den 31 Werbeagenturen sind 18 Einzelunternehmen, von den 67 Unternehmensberatungen 22. Kommanditgesellschaften sind dafür selten: 8,5 Prozent gegenüber 12,6. GmbHs stellen 59,3 Prozent (übrige Städte 61,1), OGs 7,5 Prozent (6,5), getragen von den Gruppenpraxen und den Bildungsanbietern.

Eine Fußnote zur neuesten Rechtsform: 13 Flexible Kapitalgesellschaften (FlexCo, seit 2024 möglich) sind 1,2 Prozent des Mödlinger Bestands; in den übrigen Städten sind es 0,7 Prozent, österreichweit 1.949 von 345.753 Firmen. Darunter sind Medizintechnik, Werbung, Software und eine Beachwear-Marke.

Methode

Wir haben die im Firmenbuch eingetragenen, aktiven Unternehmen mit Sitzadresse in der jeweiligen Stadt ausgewertet; Einzelunternehmen ohne Firmenbucheintrag und Einzelordinationen sind nicht erfasst, was Branchen mit vielen Kleinstbetrieben (Handel, Gastronomie, Gewerke, Gesundheit) in allen Städten gleichermaßen untererfasst. Der Städte-Filter der Firmenbuch-API ist ein Contains-Match; die Treffer werden exakt nachgefiltert und mit der Städtegruppierung der API abgeglichen (Abweichung für Mödling: 0 Prozent). Der Städte-Zensus stammt vom 31.07.2026, der nationale Gesamtbestand von 345.753 aktiven Firmen und die Firmenlisten der Einzelbranchen vom 20.08.2026. Vergleichsbasis sind die 199 österreichischen Städte laut Stadtrechtsliste; „übrige Städte" meint die 198 anderen zusammen, in denen Wien gut die Hälfte des Bestands stellt. Großstädte sind hier Städte ab 50.000 Einwohnern, derzeit elf; Mödling wird ihnen gegenübergestellt, ohne eine zu sein.

Branchenanteile beziehen sich auf Firmen mit ÖNACE-Code (Mödling: 1.011 von 1.060; 49 Firmen ohne Code fehlen in Mix und Faktoren). Die Cluster fassen ÖNACE-Abteilungen zusammen: Immobilien 68; Handel 45 bis 47; Finanz und Versicherung 64 bis 66; Beratung und Holdings 70; IT, Technik-Büros und Forschung 62, 63, 71, 72; Industrie 05 bis 33; Bau 41 bis 43; Gastronomie und Beherbergung 55, 56; Verkehr 49 bis 53; Recht, Steuer und Werbung 69, 73, 74; Gesundheit und Soziales 86 bis 88; Bildung, Kultur und Sport 85, 90 bis 93. Der Faktor einer Einzelbranche ist ihr Anteil an den Mödlinger Firmen, geteilt durch ihren Anteil in den übrigen Städten; ausgewählt wurde nach der statistischen Untergrenze des Faktors (95-Prozent-Poisson-Intervall), damit kleine Zufallsgruppen nicht oben stehen. Reine Realitäten-, Beteiligungs- und Beratungscodes sind aus der Einzelbranchen-Liste ausgeklammert, weil sie in jeder Stadt ganz oben stünden; sie stecken in den Clustern. Städtereihungen zeigen nur Städte mit mindestens drei Firmen der Branche, sonst würde eine einzelne Zeile ein konkretes Unternehmen identifizieren. Bei einer Stadt dieser Größe sind viele Einzelbranchen einstellig; wir nennen die Stückzahl immer mit.

Das Gründungstempo ist der Durchschnitt der Neueintragungen 2021 bis 2025, bezogen auf den heutigen Bestand. Die Jahrgangsreihe zählt heute noch eingetragene Firmen nach Eintragungsjahr; das Firmenbuch wurde 1991/92 digitalisiert, ältere Eintragungen sind auf 1992 zensiert, weshalb die Reihe erst 2010 beginnt. Einwohner: Statistik Austria (POPREG); Österreich-Einwohner: Wikidata, Stand 2022. ÖNACE-Zuordnung: Statistik Austria. Rechtsform laut Firmenbuch.