B.E.S.T. Immobilien GmbH, Klagenfurt · Firmenbuch FN 101725x

B.E.S.T. Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Klagenfurt, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 101725x). Geleitet von Mag. Ing. Gernot Pichler und Ing. Johann Pichler. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 11 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: B.E.S.T. Immobilien GmbH
Firmenbuchnummer: FN 101725x
Eingetragen seit: 10.06.1994
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Karlweg 5, 9020 Klagenfurt, AUT
Firmenbuchgericht: Landesgericht Klagenfurt
EUID: ATBRA.101725-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Beteiligungen
Branche: M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand: 27.10.2026

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Unbekannt

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3 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen

Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 0. 2022: 0. 2023: 0. 2024: 0. 2025: 0

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 5 990 816,73 €. 2022: 6 441 734,11 €. 2023: 6 189 277,15 €. 2024: 8 053 900,51 €. 2025: 10 951 125,82 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)

2021: Bilanzgewinn 3 730 415 €; Gewinnvortrag 3 314 804 €; Laufend (berechnet) 415 611 €. 2022: Bilanzgewinn 4 206 472 €; Gewinnvortrag 3 730 415 €; Laufend (berechnet) 476 057 €. 2023: Bilanzgewinn 4 441 751 €; Gewinnvortrag 3 956 472 €; Laufend (berechnet) 485 279 €. 2024: Bilanzgewinn 4 847 203 €; Gewinnvortrag 4 391 751 €; Laufend (berechnet) 455 453 €. 2025: Bilanzgewinn 5 291 158 €; Gewinnvortrag 4 847 203 €; Laufend (berechnet) 443 955 €

Umlaufvermögen

2021: 183 655,47 €. 2022: 438 572,32 €. 2023: 195 176,72 €. 2024: 1 506 343,44 €. 2025: 1 588 551,97 €

Verbindlichkeiten

2021: 1 614 057,21 €. 2022: 1 531 113,11 €. 2023: 1 043 904,28 €. 2024: 2 504 811,46 €. 2025: 4 954 739,9 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

10 951 125,82 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen8 545 520,84 €

Finanzanlagen798 667,52 €

Vorräte0,00 €

Forderungen1 308 451,56 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel280 100,41 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %18 385,49 €

Passiva

10 951 125,82 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €

Gewinnrücklagen160 487,38 €

Bilanzgewinn5 291 158,05 €

davon Gewinnvortrag4 847 203,43 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)443 954,62 €

Investitionszuschüsse0,6 %66 122,71 €

Rückstellungen0,1 %14 000,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten4 087 263,19 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten867 476,71 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.03.2025

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Aktiva

8 053 900,51 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen5 733 044,87 €

Finanzanlagen798 667,52 €

Vorräte0,00 €

Forderungen1 261 989,71 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel244 353,73 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %15 844,68 €

Passiva

8 053 900,51 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €

Gewinnrücklagen160 487,38 €

Bilanzgewinn4 847 203,43 €

davon Gewinnvortrag4 391 750,50 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)455 452,93 €

Investitionszuschüsse0,8 %67 959,46 €

Rückstellungen0,1 %8 821,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 933 584,80 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten571 226,66 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.03.2024

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Aktiva

6 189 277,15 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen5 948 517,95 €

Finanzanlagen30 065,05 €

Vorräte0,00 €

Forderungen69 281,38 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel125 895,34 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %15 517,43 €

Passiva

6 189 277,15 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €

Gewinnrücklagen160 487,38 €

Bilanzgewinn4 441 750,50 €

davon Gewinnvortrag3 956 471,80 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)485 278,70 €

Investitionszuschüsse1,1 %69 796,21 €

Rückstellungen0,1 %8 721,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten731 193,70 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten312 710,58 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.03.2023

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Aktiva

6 441 734,11 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen5 961 390,82 €

Finanzanlagen30 065,05 €

Vorräte0,00 €

Forderungen134 962,18 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel303 610,14 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %11 705,92 €

Passiva

6 441 734,11 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €

Gewinnrücklagen160 487,38 €

Bilanzgewinn4 206 471,80 €

davon Gewinnvortrag3 730 414,65 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)476 057,15 €

Investitionszuschüsse1,2 %75 544,04 €

Rückstellungen0,1 %3 500,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten1 531 113,11 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.03.2022

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Aktiva

5 990 816,73 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen5 765 694,68 €

Finanzanlagen30 065,05 €

Vorräte0,00 €

Forderungen81 038,20 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel102 617,27 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %11 401,53 €

Passiva

5 990 816,73 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital37 000,00 €

Gewinnrücklagen160 487,38 €

Bilanzgewinn3 730 414,65 €

davon Gewinnvortrag3 314 803,56 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)415 611,09 €

Rückstellungen0,4 %21 239,71 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 158 757,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten455 300,21 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.03.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	3 730 414,65	4 206 471,80	4 441 750,50	4 847 203,43	5 291 158,05	+9,2 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	3 314 803,56	3 730 414,65	3 956 471,80	4 391 750,50	4 847 203,43	+10,4 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	415 611,09	476 057,15	485 278,70	455 452,93	443 954,62	-2,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	5 990 816,73	6 441 734,11	6 189 277,15	8 053 900,51	10 951 125,82	+36 %
Eigenkapital (€)	4 355 519,81	4 831 576,96	5 066 855,66	5 472 308,59	5 916 263,21	+8,1 %
Verbindlichkeiten (€)	1 614 057,21	1 531 113,11	1 043 904,28	2 504 811,46	4 954 739,90	+97,8 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)	0	0	0	0	0	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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8 Verbindungen von B.E.S.T. Immobilien GmbH

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Name verborgenGeschäftsführung
Name verborgenGeschäftsführung
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Karlweg 5, 9020 Klagenfurt

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie

30.10.2025Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: MMag. Martin Berger (Prokura)
31.03.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.03.2025
PDF
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31.03.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.03.2024
PDF
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26.04.2023Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Ing. Gernot Pichler (Geschäftsführung)
31.03.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.03.2023
PDF
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31.03.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.03.2022
PDF
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31.03.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.03.2021
PDF
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31.12.2002Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: B.E.S.T. Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Beteiligungen
12.10.1999Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Karlweg 5, 9020 Klagenfurt
10.06.1994Eintragung
Eintragung im Firmenbuch
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Personen: Ing. Johann Pichler (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Stammdaten

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Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen85,3 %9 344 188,36 €

Umlaufvermögen14,5 %1 588 551,97 €

Passiva

Eigenkapital54 %5 916 263,21 €

Verbindlichkeiten45,2 %4 954 739,90 €

Aktiva

Anlagevermögen81,1 %6 531 712,39 €

Umlaufvermögen18,7 %1 506 343,44 €

Passiva

Eigenkapital67,9 %5 472 308,59 €

Verbindlichkeiten31,1 %2 504 811,46 €

Aktiva

Anlagevermögen96,6 %5 978 583,00 €

Umlaufvermögen3,2 %195 176,72 €

Passiva

Eigenkapital81,9 %5 066 855,66 €

Verbindlichkeiten16,9 %1 043 904,28 €

Aktiva

Anlagevermögen93 %5 991 455,87 €

Umlaufvermögen6,8 %438 572,32 €

Passiva

Eigenkapital75 %4 831 576,96 €

Verbindlichkeiten23,8 %1 531 113,11 €

Aktiva

Anlagevermögen96,7 %5 795 759,73 €

Umlaufvermögen3,1 %183 655,47 €

Passiva

Eigenkapital72,7 %4 355 519,81 €

Verbindlichkeiten26,9 %1 614 057,21 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

Alle 8 Verbindungen

Standort

Ähnliche Unternehmen

Quellen

Historie

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.03.2025

Jahresabschluss zum 31.03.2024

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.03.2023

Jahresabschluss zum 31.03.2022

Jahresabschluss zum 31.03.2021

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Eintragung im Firmenbuch

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

Quellen