Besser Immobilien GmbH
Immobilienbesitz und -verwaltung
Besser Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 534144g). Geleitet von Astrid Besser. Laut Jahresabschluss 2025: 16,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Besser Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 534144g
- Eingetragen seit
- 26.06.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Preßgasse 14-16, 1040 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.534144-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienbesitz und -verwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage28 000,00 €Einbezahlt28 000,00 €EVI · 18.08.2021AnteilUnbekannt- 2 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
16 148 328,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen15 844 061,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen293 201,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 066,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
16 148 328,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen11 850 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn522 942,75 €
davon Verlustvortrag-127 799,81 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)650 742,56 €
Rückstellungen0 %7 500,00 €
Verbindlichkeiten23,1 %3 732 886,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
16 348 340,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen16 115 504,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen195 095,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %37 740,09 €
Passiva
16 348 340,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-23 130,31 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-23 130,31 €
Rückstellungen0 %4 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 414 362,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
16 268 730,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen15 654 976,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen532 342,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel42 311,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %39 100,05 €
Passiva
16 268 730,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn21 567,37 €
davon Verlustvortrag-18 994,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 562,32 €
Rückstellungen0,1 %21 500,00 €
Verbindlichkeiten18 %2 923 055,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
14 621 461,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen14 374 400,28 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen205 478,83 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel41 582,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 621 461,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen13 267 608,00 €
Bilanzgewinn-20 200,03 €
davon Verlustvortrag-14 838,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-5 361,09 €
Rückstellungen0 %4 000,00 €
Verbindlichkeiten9,1 %1 335 053,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
31 463,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen968,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 494,50 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
31 463,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 374,66 €
davon Verlustvortrag-2 833,15 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-5 541,51 €
Rückstellungen3,2 %1 000,00 €
Verbindlichkeiten12,2 %3 838,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -8 374,66 | -20 200,03 | 21 567,37 | -23 130,31 | 522 942,75 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -2 833,15 | -14 838,94 | -18 994,95 | 0,00 | -127 799,81 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -5 541,51 | -5 361,09 | 40 562,32 | -23 130,31 | 650 742,56 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 31 463,48 | 14 621 461,16 | 16 268 730,57 | 16 348 340,00 | 16 148 328,94 | -1,2 % |
| Eigenkapital (€) | 26 625,34 | 13 282 407,97 | 13 324 175,37 | 12 929 477,69 | 12 407 942,75 | -4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 838,14 | 1 335 053,19 | 2 923 055,20 | 3 414 362,31 | 3 732 886,19 | +9,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztPreßgasse 14-16, 1040 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Firmenname: Besser Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienbesitz und -verwaltung
Adresse: Preßgasse 14-16, 1040 Wien
Personen: Astrid Besser (Geschäftsführung)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ