THEOPHIL Immobilien GmbH

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FirmenwortlautTHEOPHIL Immobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 104889z

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit24.06.1994

GeschäftsanschriftVienna Business Park - Turm A/ 34, Wienerbergstrasse 11, 1100 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-1 · Leasing von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Häufige Fragen zur THEOPHIL Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der THEOPHIL Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Dr. Dieter Spranz, Mag. Gabriele Spranz-Singewald.

Ist die THEOPHIL Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die THEOPHIL Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Vienna Business Park - Turm A/ 34, Wienerbergstrasse 11, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 104889z).

Die THEOPHIL Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 24.06.1994 unter FN 104889z am Handelsgericht Wien.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 11.10.2026

Bilanzsumme

8,9 Mio.

2021

8,6 Mio.

2022

8,6 Mio.

2023

8,5 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 8 535 383 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

292 409,6

2021

313 313,6

2022

407 070,2

2023

373 880

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 373 880 €.

Umlaufvermögen

136 522,9

2021

37 627,9

2022

193 727,1

2023

293 411,9

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 293 412 €.

Verbindlichkeiten

8,1 Mio.

2021

7,8 Mio.

2022

7,7 Mio.

2023

7,5 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 7 546 931 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

8 535 383 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

8 535 383 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

4 %

338 073 €

Passive Rechnungsabgrenzung

2,8 %

240 000 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Umsatzerlöse €	377 630	384 299	541 062	–	+40,8 %
Jahresergebnis €	67 493	20 904	93 757	–	+348,5 %
Bilanzgewinn €	292 410	313 314	407 070	373 880	-8,2 %
davon Gewinnvortrag	224 916	292 410	313 314	407 070	+29,9 %
davon laufend	67 493	20 904	93 757	-33 190	Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €	8 868 179	8 603 813	8 594 440	8 535 383	-0,7 %
Eigenkapital €	328 910	349 814	443 570	410 380	-7,5 %
Verbindlichkeiten €	8 122 035	7 753 784	7 680 552	7 546 931	-1,7 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	0	0	0	–	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die THEOPHIL Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 8,54 Mio. €, das Eigenkapital bei € 410.380, die Verbindlichkeiten bei 7,55 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 11.10.2026

30.06.2026 · VNR 053Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

06.08.2025 · VNR 049Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dr. Dieter Spranz (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Gabriele Spranz-Singewald (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.08.2025 · GZ 007 075 Fr 31884/25 g

18.07.2025 · VNR 048Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: THEOPHIL Immobilien GmbH

Adresse: Vienna Business Park - Turm A/ 34, Wienerbergstrasse 11, 1100 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.07.2025 · GZ 007 075 Fr 28938/25 z

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 11.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur THEOPHIL Immobilien GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 24.06.1994 sind für die THEOPHIL Immobilien GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 11.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1100 Wien

Eigenkapital€ 410.380

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 11.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

THEOPHIL Immobilien GmbH

Häufige Fragen zur THEOPHIL Immobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Mitarbeiter

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick