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KB61 ELM Projekt GmbH

Aktiv
FirmenwortlautKB61 ELM Projekt GmbH
FirmenbuchnummerFN 163894x
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit18.10.1997
GeschäftsanschriftTuchlauben 7, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 — Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Häufige Fragen zur KB61 ELM Projekt GmbH

Wer ist Geschäftsführer der KB61 ELM Projekt GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Michael Kotzab, Mag. Martin Kutschera.

Ist die KB61 ELM Projekt GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die KB61 ELM Projekt GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Tuchlauben 7, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 163894x).

Die KB61 ELM Projekt GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 18.10.1997 unter FN 163894x am Handelsgericht Wien.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Michael Kotzab

geb. 25.12.1963 · im Firmenbuch seit 12.11.2016

Mag. Martin Kutschera

geb. 20.05.1960 · im Firmenbuch seit 12.11.2016

Für die KB61 ELM Projekt GmbH (FN 163894x) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

8,6 Mio.
2021
9,1 Mio.
2022
5,2 Mio.
2023
1,4 Mio.
2024
335.068,1
2025
Bilanzsumme in Euro, 2025: 335.068 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-583.573,2
2021
-899.022,5
2022
-402.057,9
2023
539.687,4
2024
181.270,3
2025
Bilanzgewinn in Euro, 2025: 181.270 €.

Umlaufvermögen

8,6 Mio.
2021
9,1 Mio.
2022
5,2 Mio.
2023
1,4 Mio.
2024
335.068,1
2025
Umlaufvermögen in Euro, 2025: 335.068 €.

Verbindlichkeiten

9,1 Mio.
2021
9,9 Mio.
2022
5,6 Mio.
2023
688.706,5
2024
115.877,8
2025
Verbindlichkeiten in Euro, 2025: 115.878 €.

Jahresbilanz 2025

Aktiva

Mittelverwendung

335.068 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Passiva

Mittelherkunft

335.068 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,6 %

1.920 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn €-583.573-899.022-402.058539.687181.270-66,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €8.590.9549.077.3585.234.5621.380.054335.068-75,7 %
Eigenkapital €-547.573-863.022-366.058575.687217.270-62,3 %
Verbindlichkeiten €9.116.5019.939.1805.570.687688.707115.878-83,2 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die KB61 ELM Projekt GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.

Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 335.068,1 €, das Eigenkapital bei 217.270,3 €, die Verbindlichkeiten bei 115.877,8 €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
KB61 ELM Projekt GmbHAMATRIUS GmbHErmenegildo Zegna Handelsgese…A.T. Kearney Ges.m.b.H.MAKU Liegenschaftsvermietungs…MAKU Immobilienentwicklungs G…BUK Holding GmbHEX Immoholding GmbHBOP Immoholding GmbHMMMag. Martin KutscheraMMMag. Michael KotzabDr. Kotzab Wirtschaftstreuhan…MA.K. PrivatstiftungBWW14 Projekt GmbHAMH25 Beteiligungs GmbHIB Immoholding GmbHFilzen Zwei Projektentwicklun…Filzen Eins Projektentwicklun…Oberhausenweg 37 Projekt GmbH
Mag. Michael Kotzab
in 15 weiteren Firmen eingetragen
LIATRIS Holding GmbH
Firma
TLB SIEBEN GMBH
Firma
Talblick Projekt GmbH
Firma
Dr. Kotzab Wirtschaftstreuhand- Gesellschaft m.b.H.
Firma
Pirchmoos 1 Projekt GmbH
Firma
Mosern Projekt GmbH
Firma
MA.K. Privatstiftung
Firma
Filzen Zwei Projektentwicklungs GmbH
Firma
IB Immoholding GmbH
Firma
Filzen Eins Projektentwicklungs GmbH
Firma
Oberhausenweg 37 Projekt GmbH
Firma
SCARABAEUS INVEST GmbH
Firma
OBHW Projekt GmbH
Firma
Projekt Schönruh GmbH
Firma
Blue Note Special Consulting GmbH
Firma
Mag. Martin Kutschera
in 25 weiteren Firmen eingetragen
BOP Immoholding GmbH
Firma
TLB SIEBEN GMBH
Firma
Talblick Projekt GmbH
Firma
Pirchmoos 1 Projekt GmbH
Firma
Mosern Projekt GmbH
Firma
BWW14 Projekt GmbH
Firma
Filzen Zwei Projektentwicklungs GmbH
Firma
IB Immoholding GmbH
Firma
MAKU Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
MAKU Immobilienentwicklungs GmbH
Firma
Filzen Eins Projektentwicklungs GmbH
Firma
Savica Holding GmbH
Firma
Oberhausenweg 37 Projekt GmbH
Firma
BZHW Eins Projekt GmbH
Firma
BZHG Eins Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
BZHG Zwei Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
BZHW Zwei Projekt GmbH
Firma
BZHWLG Holding GmbH
Firma
BZHL Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
XEOMAKU GmbH
Firma
BUK Holding GmbH
Firma
XEBE Beteiligungs GmbH
Firma
EX Immoholding GmbH
Firma
Projekt Schönruh GmbH
Firma
AMH25 Beteiligungs GmbH
Firma
An derselben Adresse
Tuchlauben 7, 1010 Wien
AMATRIUS GmbH
Firma
Ermenegildo Zegna Handelsgesellschaft m.b.H.
Firma
A.T. Kearney Ges.m.b.H.
Firma
MAKU Liegenschaftsvermietungs GmbH
Firma
MAKU Immobilienentwicklungs GmbH
Firma
BUK Holding GmbH
Firma
EX Immoholding GmbH
Firma
BOP Immoholding GmbH
Firma
BWW14 Projekt GmbH
Firma
IB Immoholding GmbH
Firma
Filzen Zwei Projektentwicklungs GmbH
Firma
Filzen Eins Projektentwicklungs GmbH
Firma
Oberhausenweg 37 Projekt GmbH
Firma
XEBE Beteiligungs GmbH
Firma
Smartcom Holding GmbH
Firma
LEEB67 Immobilien GmbH & Co KG
Firma
Projekt Schönruh GmbH
Firma
Gulfstream Austria, GmbH
Firma
Pirchmoos 1 Projekt GmbH
Firma
TLB SIEBEN GMBH
Firma
Smartcom Technologies GmbH
Firma
Savica Holding GmbH
Firma
BZHW Eins Projekt GmbH
Firma
BZHW Zwei Projekt GmbH
Firma
BZHL Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
BZHG Eins Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
BZHG Zwei Liegenschaftsprojekt GmbH
Firma
BZHWLG Holding GmbH
Firma
Lebnergasse 10 Projekt GmbH
Firma
CLN Asset Management KG
Firma
Talblick Projekt GmbH
Firma
Mosern Projekt GmbH
Firma
Mathias Braun Beteiligungs GmbH
Firma
XEOMAKU GmbH
Firma

Standort

Tuchlauben 7, 1010 Wien
Auf der Karte ansehen

Die KB61 ELM Projekt GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 43 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Tuchlauben 7, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
14.05.2026 · VNR 037
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
04.04.2018 · VNR 027
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Tuchlauben 7, 1010 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 30.03.2018 · GZ 007 074 Fr 3981/18 d

12.11.2016 · VNR 025
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: KB61 ELM Projekt GmbH

Personen: Mag. Michael Kotzab (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Martin Kutschera (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 10.11.2016 · GZ 007 074 Fr 18328/16 i

10.11.2016 · VNR 024
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 03.11.2016 · GZ 007 074 Fr 18123/16 h

05.10.2004 · VNR 010
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Handelsgericht Wien

Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 29.09.2004 · GZ 007 072 Fr 11448/04 x

18.10.1997 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 16.10.1997 · GZ 309 019 Fr 2070/97 z

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 21.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur KB61 ELM Projekt GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 18.10.1997 sind für die KB61 ELM Projekt GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Eigenkapital217.270,3 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 21.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen