J.M. Offner Immobilien GmbH

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FirmenwortlautJ.M. Offner Immobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 175196t

UIDATU45973308

Websites

www.mode-offner.at geschenke-offner.at

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Wolfsberg

Eingetragen seit24.12.1998

GeschäftsanschriftOffnerplatzl 1, 9400 Wolfsberg (Ktn.)

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Handelsgewerbe (mit Ausnahme der bewilligungspflichtigen gebundenen Handelsgewerbe) und Handelsagenten (§ 124 Z.10 GewO 1994)

GISA-Zahl 11532491 · Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent

Aufrecht

Häufige Fragen zur J.M. Offner Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der J.M. Offner Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Christina Kulterer, Mag. Georg Niedersüß.

Ist die J.M. Offner Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die J.M. Offner Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Offnerplatzl 1, 9400 Wolfsberg (Ktn.). Zuständig ist das Landesgericht Wolfsberg (FN 175196t).

Die J.M. Offner Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wolfsberg (Ktn.), eingetragen am 24.12.1998 unter FN 175196t am Landesgericht Wolfsberg. Sie erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 2,37 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 73,26 Mio. €.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 17.09.2026

Bilanzsumme

71,1 Mio.

2020

70,3 Mio.

2021

70,3 Mio.

2022

71,9 Mio.

2023

73,3 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 73 263 447 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

11,2 Mio.

2020

16,4 Mio.

2021

17,9 Mio.

2022

20,7 Mio.

2023

23,1 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 23 104 029 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

2,3 Mio.

2020

2,1 Mio.

2021

2,1 Mio.

2022

1,3 Mio.

2023

4,1 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 4 146 467 €.

Verbindlichkeiten

41,9 Mio.

2020

36,3 Mio.

2021

35,5 Mio.

2022

34,2 Mio.

2023

33,6 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 33 626 358 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

73 263 447 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

12 300 €

Passiva

Mittelherkunft

73 263 447 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

1 %

754 351 €

Rückstellungen

0,6 %

430 791 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

16 560 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Jahresergebnis €	1 975 408	4 026 776	3 024 143	2 850 551	2 367 489	-16,9 %
Bilanzgewinn €	11 187 352	16 361 846	17 885 989	20 736 540	23 104 029	+11,4 %
davon Gewinnvortrag	–	11 186 652	14 861 846	17 885 989	20 736 540	+15,9 %
davon laufend	–	5 175 194	3 024 143	2 850 551	2 367 489	-16,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	71 083 561	70 349 767	70 330 575	71 918 686	73 263 447	+1,9 %
Eigenkapital €	27 667 128	31 693 204	33 217 347	36 067 898	38 435 387	+6,6 %
Verbindlichkeiten €	41 901 401	36 273 225	35 536 317	34 248 697	33 626 358	-1,8 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die J.M. Offner Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor. Das Jahresergebnis betrug 2024 2,37 Mio. €.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 73,26 Mio. €, das Eigenkapital bei 38,44 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 33,63 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 17.09.2026

04.04.2026 · VNR 056Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Fabian Kulterer (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.04.2026 · GZ 729 066 Fr 868/26 k

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

18.09.2024 · VNR 053Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Anna-Maria Kulterer-Liendl (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.09.2024 · GZ 729 066 Fr 2552/24 w

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

31.12.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →

15.02.2022 · VNR 050Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Offnerplatzl 1, 9400 Wolfsberg (Ktn.)

Antrag auf Änderung eingelangt am 11.02.2022 · GZ 729 066 Fr 449/22 i

31.12.2021Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →

31.12.2020Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →

12.10.2017 · VNR 043Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Christina Kulterer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 28.09.2017 · GZ 729 066 Fr 3035/17 v

17.09.2011 · VNR 032Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: J.M. Offner Immobilien GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 09.09.2011 · GZ 729 066 Fr 5339/11 d

10.09.2010 · VNR 027Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Georg Niedersüß (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.09.2010 · GZ 729 005 Fr 9537/10 w

10.05.2001 · VNR 009Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.05.2001 · GZ 729 005 Fr 3277/01 i

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 17.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur J.M. Offner Immobilien GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 24.12.1998 sind für die J.M. Offner Immobilien GmbH 9 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 17.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz9400 Wolfsberg (Ktn.)

Eigenkapital38,44 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 17.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

J.M. Offner Immobilien GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur J.M. Offner Immobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

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